第35章 江總監,您也在這?
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“哈哈哈,金凱你這話說的,江潯哪能買那樣的房子啊,肯定就是一個網圖,你這都相信啊?”
“說起來,老江你哪找的網圖啊,太牛逼了,那就是湯城一品嗎,那裡的房子我聽說都十三萬一平起步了,那是黃金打造的嗎,怎麼能那麼貴呀?”
“誰知道呢,我都有點奇怪,走個七八百米換個小區,價錢也能降低個三萬,怎麼反而湯臣一品這麼火,僅僅只是因為視野好風景好嘛,但這溢價也太嚴重了。”
“嘖嘖,有錢人的世界距離我太遙遠了,老金也太牛了,都是一個班上的,我還在一個月三四千塊錢掙扎生存呢,人家已經打算買那種豪宅享受生活了。”
“……”
江潯還沒說話,眾人就已經紛紛討論了起來。
江潯之前發的朋友圈,基本上已經被大家認定為他找來的網圖,沒人會真的覺得,江潯真的能夠在那種地方買房子。
更多的,還是在羨慕金凱。
別管人家說的是真話還是假話,但至少人家現在確實是在場的人裡面混的最好的,不僅家境良好,而且年紀輕輕就已經創業,甚至都已經和潤德合作了。
未來的前途,註定不可限量!
而除了羨慕金凱之外,對於湯城一品這種頂級豪宅,大家也沒有掩飾自己的好奇。
房子貴是一回事。
但為什麼這麼貴,憑什麼這麼貴,甚至還有價無市,這才是大家最好奇的東西。
“湯臣一品確實很不錯,無論是結構還是設計感,亦或者是他們的物業管理方面,都算得上是頂尖級別。”
“但其實也不是沒有缺點。”江潯此時開口了:
“真說起來,其實湯城一品的建築年代到現在已經算是比較老了,雖然設施環境一直在不斷維護升級更新,建築主體之前也足夠紮實。”
“但畢竟是好多年之前建造的,對比普通小區確實碾壓,但對比起最近這一兩年蓋起來的豪華樓盤,其實也不算頂尖級別。”
江潯這突然真的分析起來,讓眾人都呆了呆。
郭大名倒是反應迅速,當即嗤笑起來:
“說的跟真的一樣,江潯你從哪個網站查到的,還挺能吹?”
“不過啊,沒事還是少上點網,少聽網上的胡說八道,一個個張嘴就來,還房子老了,人家賣十三萬一個平米的房子,你以為跟你住的城中村似的啊?”
一旁的謝玲玲也點點頭:“就是,不懂別瞎說,十三萬只是起步,湯城一品的房子可是有價無市的,我聽說想買這裡的房子,不光得有錢,還得有機會有人脈才能弄到,你覺得那些有錢人比你還傻嗎?要真的新校區比湯城一品還好,那大家還傻乎乎的往裡送錢?”
“有錢人當然不是傻子,實際上他們比大多數的人都要聰明,事實上據我所知,買湯臣一品房子的,大多都是奔著投資屬性來的。”江潯倒是搖搖頭說道。
這話,讓眾人感覺一陣古怪。
怎麼感覺……
江潯好像很懂的樣子?
“投資屬性?能詳細說說嗎?”坐在旁邊的單佳妍到沒有那麼多的想法,只是好奇的追問起來。
江潯想了想,說道:
“大多數有錢人,都不太喜歡把錢存在銀行裡面吃利息,他們更加喜歡的,是把錢拿出來投資出去,而過去十多二十年的時間裡面,已經無數次證明了,房產投資的穩定和高回報。”
“雖然湯城一品的房子看上去供不應求,有價無市,但其實裡面真正的入住率並不是特別高,很多人只是把這裡當做投資而已。”
“畢竟再有錢的人,也不敢保證自己有一天會不會出現資金短缺的問題,所以投資房產,特別是投資一套好房產,能夠立刻賣出去的房產,是最好的。”
“而湯城一品其實就有這方面的屬性,房價這麼高,很大一部分原因,都是因為這裡的房東參與了炒作。房東們不願意房價下降,也不願意這裡變得稀鬆平常。”
這……
“吹牛逼呢你?”郭大名冷笑起來:
“你不是在潤德上班嗎,是不是還兼職賣房子了?”
“不過你這話說的也太不靠譜了,既然有錢人要炒房,按照你說的湯城一品對比新小區算是老的,那大家幹嘛還炒這個?”
對此,江潯只是瞥了他一眼:“誰告訴你其他房子沒被炒了?”
“我……”郭大名語結。
謝玲玲撇撇嘴:“那你的意思,湯城一品不好住了?”
“住還是挺好住的,雖然一些戶型之類的對比新小區沒有競爭力,但地段、景緻和服務三方面的加持下來,住在裡面也挺舒服的。”江潯說道:
“當然了,如果大家不是家裡閒錢很多的話,其實我也不建議大家買那裡的房子,雖然看上去供不應求,但真的丟擲房子出來,也不是那麼容易就賣掉的。”
眾人瞪大眼睛,感覺沒用的知識又增長了一些。
同時也重新打量起江潯。
這傢伙這麼瞭解,該不會……
不對!
怎麼可能!
大家都是同學,一起相處過幾年時光的,雖然不算知根知底,但大概情況也是知道的,江潯怎麼可能真的住得起湯城一品那樣的地方?
“看來江潯還是做了挺多功課的。”金凱乾咳一聲:“等將來我要買房的時候,說不定要多多叨擾江潯你,到時候你可要給我點建議。”
江潯聳聳肩。
他當然看得出來,金凱這是看風頭被自己搶了,想要轉換話題了,畢竟要說對湯城一品的瞭解,在場的沒一個是江潯的對手。
他本身就住在那裡,還有一個顧漫蕾這種囤房達人,甚至在小區裡面,有時候抬頭不見低頭見的鄰居,都能給他長見識。
談房子?
誰能聊得過他?
“來來來,大家喝酒!”金凱果然岔開話題,正好服務員開門送酒來,當即添滿酒杯,只是目光一掃的時候,金凱突然眼前一亮:
“柳總!”
眾人順著他的目光看去,就見門口有一個看上去非常嚴肅的中年男人恰好路過,聽到金凱的話之後,朝著裡面奇怪的看了一眼。
卻見金凱已經興沖沖站起身湊了過去:
“柳總,是我,小金!”
“哦,金總啊。”柳總愣了愣,有些敷衍的說道:“金總也在這裡吃飯,還真巧啊。”
“確實,太巧了,柳總賞臉一起喝一杯,慶祝我們達成合作?”金凱到是一點不在意對方的態度,急忙起身將對方迎了進來。
又是拉凳子,又是添碗筷,一邊給大家介紹道:
“各位,這位是潤德的柳部長。”
“我公司能夠順利和潤德達成合作,柳總給予了很大的幫助!”
其實不用他介紹,在場眾人已經崇拜起來了。
這位柳總,可是醫藥領域的大人物,很多醫藥企業都巴結對方的,正常來說,他們這個層次跟你就沒有辦法跟人家接觸,更別說一起吃飯喝酒了。
只能說,不愧是金凱!
畢竟是公司新的合作伙伴,柳總雖然有些勉強,倒也沒有拂人面子,此時端起酒杯和大家喝了一杯,算是認識了,之後便打算起身離開。
從始至終,態度都非常平淡。
可就在他要離開的時候,一旁陪著的金凱,卻突然說道:
“說起來,我們這裡還有兩個,是柳總您的同事呢,不對,應該是柳總您的晚輩。”
說著,金凱朝著江潯咧嘴一笑:
“江潯啊,不是我說你,這就是你不懂事了。”
“柳總身為你的領導,遇到領導了,你怎麼到現在一句話都不說,你還不快倒酒敬一杯?”
這話讓柳總微微皺眉,沒想到這裡面還有自己的部下。
這是想要找關係走後門?
柳總沒說什麼,只是順著金凱所指的位置看了過去,想要看看是哪個手下認識金凱,竟然還想要靠金凱來走自己的後門。
只是……
當他目光看清楚金凱所指的時候,柳總頓時嚇了一大跳。
手裡的杯子都在慌亂之中掉在了地上:
“江……江……”
“江總監???”
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