第三百一十章：給康部長送禮

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Ashley對關海洋最佩服的一點就是，什麼話題他都能扯上幾句。

她其實只是想表達，內地的市場環境不規範，法律漏洞很多。

在這種大環境下，人們的主觀能動性得到了極大程度的發揮。

這些東西都和她在商學院裡面學到的，看到的，以及在以前的工作經歷中體會到的都大不一樣。

她覺得這是一種挑戰，是她的商業實戰練習的第二階段。

把這個階段走通了，她對於商業的理解才是真正上升到了一個新的層次。

以前她認為商業就是商業，但現在她的觀念早就變了。

商業和政治，和文化，和教育每個方面都密不可分。

這是在學校裡面學不到的內容。

跟政客打交道，就是在補課，她很願意嘗試這種新的體驗。

可關海洋卻直接把話題上升到了道德和法律層面，甚至是分析了道德和法律二者之間界限的差距所激發的社會活力。

她沒有從這個角度考慮過問題，或許這種奇怪的思維角度，就是關海洋能到處忽悠人的關鍵所在。

“時間還早，要不要去辦公室轉一轉？公司裡的人還沒有見過你。”Ashley提議。

“算了算了，你在這邊掌控全域性不是幹得好好的嘛，我就沒必要畫蛇添足了。

對了，咱們這次去香洲時間太短，沒有時間拜會一下巨人公司的董事長史大柱。

你後面有沒有跟他進一步接觸？”

Ashley捏了捏眉心，道：“這個人太難搞，尤其是他的漢卡賣得相當不錯，完全沒有必要接受外來注資。

他對公司的發展有強烈的信心，我勸你放棄！”

關海洋回顧了一下巨人集團的發展歷程。

這兩年正是史大柱事業的高速發展期，漢卡業務讓他一躍成為IT界的領軍人物。

在這種光環的加持下，他的確很難接受外界資本的注入。

但是沒有關係，巨人集團終究還是會在港交所上市的。

而史大柱也正是憑藉著內地第一家在港城上市的軟體公司這個名號，成為了國內最年輕的億萬富翁之一。

既然要上市，就要融資，史大柱接受資本注入是遲早的事情。

Ashley不知道巨人集團的發展軌跡，他卻是再清楚不過。

“先慢慢跟著，混個眼熟，等他們要融資的時候，咱們再進。”

他沒有把自己的真實意圖告訴Ashley。

事實上巨人集團因為斥巨資在香洲修建巨人大廈已經為巨人的發展埋下了隱患。

史大柱被各方各界捧得無限膨脹，不斷擴大巨人大廈的規劃，最後導致資金鍊破裂。

1997年正好遇到亞洲金融危機，巨人集團徹底被這場大浪給打翻在地。

1999年史大柱不得不宣佈，巨人集團在港城證交所退市。

從1991年的夏天往後看，真的就是眼看他起高樓，眼看他宴賓客，眼看他樓塌了，這一整個迴圈來了個全套。

關海洋要做的是低點入手巨人股票，然後在高點的時候將股票套現。

史大柱的巨人集團雖然不可能和格力一般，股票市值翻三千多倍，但他是屬於IT股，成長快，週期短，在很短的時間內就可以給關海洋帶來巨大的收益。

“對了，瓊州的地價現在有沒有波動？”

關海洋覺得過了這麼一段時間，瓊州政府既沒有新的經濟利好政策出臺，又沒有什麼市政建設規劃，被康永年利用土地拍賣炒起來的土地價格應該快要撐不住了。

一個多月前那場土拍中，拿地價格最高的都超過了百萬一畝。

可在關海洋眼裡，1991年瓊州的房價絕對不值這個價。

瓊州的發展是一個從上而下的過程，必須要等到最頂層放出明確的政策訊號之後，這邊的政府才敢放開手腳幹活。

康永年用造勢的手段將地價炒起來，後續政策跟不上，大家又不是傻瓜，高價拿地的人如果找到出手的機會，肯定不會攥著手裡的地不放。

“現在的價格微微降了一點，出手的人不算多。但並不是他們不願意出手，而是沒有人接盤。許多人都在觀望。”

關海洋呵呵一笑：“那我們就幫幫康永年部長嘛，幫他儘快把這些土地盤活起來。”

Ashley精神一振：“怎麼幫？”

康永年噁心得她不淺，如果能夠讓對方吃癟，這種機會她絕對不會放過。

“也不用做太大的動作，只要在圈子裡將我們要在羊城建汽車廠的訊息傳開，自然就會有人留意到這邊的土地政策了。”

Ashley很快就理解到了關海洋的意圖。

修建汽車廠不是一件小事，涉及整個區域的規劃。

八十年代末惠州熊貓汽車事件雖然最後成了個大烏龍，但在當時卻是不折不扣地拉動了一整個城市的發展。

城市的發展當然離不開土地交易。

建汽車廠的配套產業以及相關從業人員的安置都需要土地。

現在羊城政府跟海天集團正在對接，建廠的訊息還沒有正式放出去。

外面的資本還沒有覺察到這塊大肥肉。

但只要稍微有一點風吹草動，他們就會像野狼一樣撲過來。

羊城距離瓊州不遠，一海之隔的瓊州政策不明朗，沒有人想要在那邊死磕，過來羊城搶肉吃不好嗎！

到時候資本會迅速從瓊州撤離。

資本都跑了，瓊州的地價還能堅挺才怪。

“石毅不是幫我們註冊了兩個公司嗎？現在也快要派上用場了。”

關海洋在注資石毅和馬倫的公司的時候，讓他們幫忙註冊了兩家公司。

當時大家都不知道要幹什麼用，只有Ashley能夠猜到他的想法。

“等資本跑路，土地價格大降的時候，就用那兩家公司收購丟擲來的地塊。”

這也是沒有辦法的曲線救國之道。

當初關海洋絲毫不留情面地甩了康永年一記響亮的耳光，不是不需要付出代價的。

只要康永年還在自然資源部，關海洋就休想以自己的名義從他手裡買走任何土地，就算是轉手買賣都不可能。

“當然了，到時候我也還得去拜會拜會康部長，得給個機會讓他老人家耍耍威風嘛！

也算是給石毅的那兩家公司打個掩護。”