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進入裡屋之後,這裡也有幾個正在算賬的人,這些人李象就能夠叫出名字了,每個人和外面十五人對接,算是中層幹部了。
“見過殿下。”
周懷仁看到李象之後,整個人激動的不輕,雖然這一陣子也給太子殿下彙報工作,但改變他命運的是李象,到底誰才是自己的老闆?周懷仁看得非常清楚。
李象看了看裡屋的李承乾,此刻李承乾正忙得要命,李象也就不過去打攪了,李象就是因為看出李承乾喜歡錢,所以才把這個工作交給他,每天看著家裡的銀庫裡滿滿的,這就是李承乾最滿意的事兒了,更何況他在算賬上也的確是有天賦。
“這一段時間做的不錯,各種產業發展的不錯,所獲得的收益也不錯,下一階段的主要任務就是種糧食。”
當李象說這個話的時候,周懷仁彷彿沒聽清楚一樣,特意摳了摳自己的耳朵,咱們在商業上投入了那麼多的錢,不應該繼續發展才對嗎?怎麼能夠轉移到糧食上去呢?更何況這年頭種糧食也沒有多少利潤,和真正的商業運作比起來,這錢實在是太少了。
“殿下,我們的商業運作都已經有了規模了,這個時候應該是繼續向四處擴張,種糧食的事情……”
周懷仁想說種糧食的事情是個小事,而且獲得的利潤不夠多,所以咱們沒有必要在這件事情上浪費時間,不過看到李象那個眼神兒,他又把這個話給嚥下去了,聯想一下李象在商業上的神來之筆,那絕不是他這個層次能夠理解的。
“糧食乃是國之根本,目前大量的土地都掌握在五姓七望的手裡,所以如果我們想從根本上扭轉這樣的局勢,那必須得有大量的產糧地才行,在我去西南的日子裡,你們不是買了足夠多的土地嗎?難道要讓他們閒著嗎?”
李象其實早就知道該如何擊敗這幾大家族,只不過一直都沒有個妥當的計劃,現在自己終於是空出時間來了,那就應該把這個計劃提上日程。
“種糧食的事情殿下不需要親自去操作吧,每個田莊裡都有他們的莊頭,咱們完全可以委託給他們,最主要的精力還是要放在咱們這個商業綜合體上,目前雖然只營業了十幾家,但絕對是日進斗金。”
周懷仁趕緊拿出了一份賬本,其實李象參考的就是二十一世紀的萬達,他們在每個城市的市中心建立一座商業中心,現在李象也搬到了大唐,這裡可以吃飯,可以住宿,甚至是還有喝花酒的地方,總之你來到這裡之後,基本上所有的事情都能做,雖然這個年代沒有辦法建立商業大廈,但卻可以買下一塊地皮,在後面建立一座商業街。
目前已經在全國十幾個主要城市裡開始運轉了,除了咱們每天獲得了租金之外,最主要的就是周圍地皮價格的增長,李象深知房地產的重要性,所以在建設這個商業綜合體的時候,把周圍的一塊地皮全部都買下來了,現在已經是升了好幾倍了。
“一個商業綜合體必須得依靠大量的人口才行,目前全國的主要城市當中都已經開業了,剩下的城市並不具備開業的條件,如果要是我們繼續下探的話,可能我們自己就要開始虧損了。”
李象的話也引起了周懷仁的注意,其實在最後兩個專案上,周懷仁已經是感覺到了,在州一級的城市裡,他們還是可以保持盈利的,但在最後兩個城市當中,他們的盈利幅度已經大幅度下降,最主要的就是當地的經濟不夠繁榮,繼續在別的城市開闊的話,或許還比不上這最後的兩個城市,到時候可能就要面臨虧本了。
“殿下是把那些貧窮的地區讓給他們了?”
周懷仁瞬間就想明白了,這種商業綜合體必須得開在經濟發達的地方,如果要是經濟不發達的地方也有的話,那麼就等著虧本吧,畢竟前期的投資不是個小數,再加上各自的商業運作,投入的精力和金錢都非常的多,各大家族既然看著這一塊眼熱,那麼李象就準備把這一塊讓給他們。
“算你是個聰明人,我們暫時先不進行擴張,然後讓他們對剩餘的城市進行擴張,等到他們經營不下去的時候,你再出面,原本價值一百兩的商業綜合體,你可以以五十兩銀子的價格買過來,或許到時候他們遇到的經濟危機,三十兩銀子也願意賣,咱們的成本一下子減少了好幾倍,無論經營成個什麼樣子,三分之一的成本都能夠賺回來。”
當李象這個話解釋出來的時候,周懷仁在旁邊高興的快要跳起來了,難怪咱們殿下不準備繼續擴張了,最近一段時間他手下的人也收到了訊息,有幾大家族已經是開始有學有樣了,要在他們地盤上的一些城市建立商業綜合體,並且已經通知了當地的官府阻止周懷仁的人進入。
當時周懷仁還感覺自己的路不好走了,以後如果要是當地的地方官阻攔的話,雖然咱們也有官方背景,但是在地方政府那邊絕對趕不上這幾大家族,到時候不知道該如何給殿下交代,現在才算是明白了,殿下這是給你們開了一條死路。
“當然酒樓住宿一類的可以繼續的開下去,這種老百姓切實需要的東西還是有經營的可能的,另外也需要他們在全國為我收集訊息,即便是暫時不盈利的話,咱們這邊撥錢給他們補上。”
李象很早就要建立全國一體的訊息網路,開店就是最好的一種方式,只是現在僅僅發展到大城市,小城市還沒有滲透下去。
“殿下放心,我已經安排手下的人去做了,只是這個種地?”
其他的事情周懷仁都能夠了解,但是李象所說的種地他就不瞭解了,到底李象是想要如何種地呢?
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