第三千三百二十九章一棟別墅而已

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這次夜葉明和趙雅之兩個人居然還來早了，來的時候呢，王小樹他們還沒有趕到呢。

這個時候葉明看了一下時間才有一種恍然大悟的感覺，好傢伙還有差不多一個小時的時間呢，這次的採訪因為是比較順利，所以說就提前結束了，結束了之後列明並沒有仔細的看時間，就帶著趙雅之，兩個人自己的趕過來了。

這明星做的，也是有點跌份啊。

王小樹聽到葉鳴已經趕過來了，這個時候呢也是很驚訝呀，葉明居然早到了，你還是不是明星啊？

此刻王小樹馬上就是說：“得了，你放心沒問題，你待的那個茶樓呢是我朋友的一個茶樓自己人，你呢先開一個包廂，放心沒問題就記在老方的賬上就行了。我呢，這就去找我老方，我們儘快的趕過來，放心好了，肯定儘快的趕過來，不會讓你們久等的。”

根本就不存在這種情況，葉明呢，出來茶樓之後呢，直接的就在附近找到了自己的一個房子。

是一個3室1廳不太大的樓房，但是呢卻帶一個大概有20來平的院子。也算是充滿了生活氣息了。

這個時候呢，換成趙雅之是顯得很驚訝的說：“老闆，你為什麼幾乎什麼地方都好像有你的房子似的，你到底買了多少房子呀？”

這個時候呢葉明沒有比較大的情緒波動，而是很凡爾賽的說：“這個，我還真不知道，因為沒有數過呀，我開始做投資的時候，一開始我還是有興趣數一數我的房子到底有多少的，但是到了後來買房子幾乎就成了我的一個本能了。

後來慢慢的就不太關心我自己有多少房子了，我就關心一點，就是說房子的價格和它的升值潛力，你就比如說這個房子它就是升值條件是非常好的，因為它是個學區房靠近重點小學和重點中學，是位置非常優越的一個學區房。

怎麼著餓了沒，有我下面給你吃，就像這種聚會呢，你甭指望在聚會上是吃飽飯，因為像是這種聚會呢，基本上就是奔著商業談判去的，或者是說擴充套件人脈關係去的，你就甭指望在這地方吃飽飯了，這可能也算是一個小竅門。

等以後遇到了很多這種事情你就知道了，在這種聚會之前呢，最好要稍微的吃個半飽什麼的，不然的話聚會之後你還得自己，尋一個地方繼續吃一頓。”

半個小時以後，趙雅之倒在沙發上，臉色緋紅，有氣無力的說：“臭流氓，我以為你下麵條給我吃呢，結果沒有想到淨想這種齷齪的事情。”

葉明笑嘻嘻的說：“可能是你想多了吧，這也是很正常的呀，對不對？

你當時也不是挺高興，現在就有點卸磨殺驢了。

得了，休息20分鐘差不多應該到時間了，王小樹他們估計應該快來了。”

到底是年輕人呀，稍微的休息一下，立刻又變得生龍活虎起來，尤其是說經過了愛情的滋潤這個時候，那更是顯得愈發的青春嬌豔了。

到了茶樓剛剛的想給王雪樹打電話，這個時候那棵樹已經等在了大廳，看到葉明之後立馬迎接了過來。

王小樹這個時候有些酸溜溜的說：“唉呀，大影帝呀，真的沒有想到你居然那麼給面子。你的愛真的是蓬蓽生輝呀，趕快裡面請裡面清，我訂了最豪華的包間等著你呢。”

葉明呢也是1點不客氣，直接的懟回去說：“一邊玩去呀，別給我來這一套，我來那可是衝著工作來的。我還得感謝你給我介紹顧客呢，怎麼著我也不可能和錢有仇，對不對？

當然了，這個時間點來肯定是因為你的面子，不然的話很多的媒體記者他們都等著採訪我，我不可能第一時間就過來的。

怎麼著，聽你的意思這一次。資方那可是一個大金主呀，非常的有錢，搞房地產肯定都是不差錢啊，給我介紹一下唄，到底是什麼資方能夠讓你親自出馬牽線搭橋。”

這個時候呢，王小樹和葉明兩個人一邊談一邊往前走，而趙雅之作為一個非常合格的經紀人，不僅不慢的跟在葉明的後面幾不遠的距離，既不顯得太親密，也沒有顯得特別的生疏，反正呢看上去就像一個職業經濟人一樣。

王小樹則是很熱心的介紹說：“當然給你介紹的是個大生意，搞房地產也是有10多年了，算是比較老牌的一個房地產的本土企業大老闆方大山，那在房地產圈子裡面也是屬於比較有資質的那種老牌房地產商了，一直是在本市深耕的。

三環四環有不少的小區都是他們家建造的。

而且呢，這個方大山呢，他也是比較喜歡文藝的，比較有文藝範兒的那種房地產商人，這次呢，請你來應該是想請你去做他們家新開盤的小區的代言人，所以說細節的問題到時候你們自己談，對這種人呢，你們也甭客氣，這些房地產商呢還算是比較大方的，到時候你有什麼要求儘管提。”

這個時候呢，王小樹臉上就差刻著對方就是人傻錢多的那種房地產冤大頭了。

當然了，這個時候呢，葉明也不會把這些話全部當真，能夠做那麼多年房地產商，而且賺了那麼多錢的，肯定不是一般人啊，肯定不是傻子，要不然也不可能混到這個地步。

其實在娛樂圈現階段有兩種人，他的投資是最容易拿的，一種人呢就是煤老闆，那根本就是不差錢啊，還有就是搞房地產的，基本上這兩種人呢，都算是不差錢的人。

而且通常來講啊，不管是煤老闆還是房地產商，他們呢，除了喜歡推薦一些女二號什麼的京劇組，那基本上就不會干涉劇組的其他的運營了。

所以說呢，後來就有一些導演和編劇，非常的懷念那些煤老闆房地產老闆的年代，那簡直拍戲的時候不要太舒服了，一個草帽報個1000多那也是有可能的。

反正那些老闆都不差錢，他們呢要的就是捧紅自己的小山什麼的，其他的來講根本就無所謂了，錢不錢的對他們來說只不過是一個數字，如果能拍的影視劇什麼的能夠得獎的話，那會讓他們樂瘋的。

所以說呢，這個時候呢店名多多少少心裡面也是有了那麼一點點的大概的輪廓估計又是一些喜歡富人分享的房地產商，想要藉助自己的名氣來炒作一把，不過這本來就是互惠互利的事情，這種事情呢也明還是比較喜歡的。

到了包廂裡面這個時候呢，包廂裡面坐著兩個相貌比較相似的人，一個大概五六十歲，另外一個呢20歲出頭和夜明差不多的，這樣的一個年紀看樣子呢，應該是父子兩個人。

果然這個時候呢，王小樹介紹了一下大家，對方呢果然就是這一次的主角，年紀比較大一些的呢，就是方大山方老闆，金鼎房地產公司的這董事長。

年輕人的呢，是他的兒子金鼎房地產公司的副總經理方海。

雙方經過介紹，分賓主落座方大山很慈祥的笑著笑說：“果然是英雄出少年呀，沒有想到葉明先生年輕輕，居然能夠得到柏林影帝的榮譽，將來前途無量呀，我們金鼎企業最喜歡和這種前途無量的年輕人合作。

我的意思呢，之前已經和小樹說過了。現在我可以說一說我的一些小小的要求。

我那最近有一個比較高檔的小區。就要開盤了，所以說呢，這個時候呢，我希望能夠找一個比較合適的代言人。

我覺得呢，這個時候那葉明先生的形象很符合我們小區啊，因此呢就希望邀請葉明先生過來能夠，成為我們小區的代言人。單位好說嘛，對不對？

只要是葉明先生能夠成為我們小區的代言人的話，來我們小區買房子。

一套別墅我可以進行優惠。2，000萬吧。如果你能夠成為我們小區的代言人的話。我們的小區的別墅我可以做主，2，000萬轉讓給你一套。”

這個時候呢，方海在一旁有一些色眯眯的看著這耳機，這個時候呢，聽到老爸的話接著就說：“是啊，葉先生啊，我們小區一套房子價值可是在3，000萬呀。這樣的話呢，優惠力度可是空前的，成為我們小區的代言人以後呢，可以節省1，000萬的費用。

打著燈籠都難找的事情啊，你得拍多少電影才能夠賺到這1，000萬元。”

其實兩個人都是有一種盛氣凌人的那種感覺，有錢人嘛，而且不是一般的有錢人，房地產商億萬富豪，他當然有一種天然的那種底氣十足的優勢，葉明雖然是柏林電影節的影帝。是呢，在他們看起來也不過是一個普通的演員，走運，得到了影帝，這樣的一個稱號而已。

所以說呢，其實他們父子兩個人呢，對於葉明來講呢，僅僅就是說看作是一個運氣比較好的年輕的演員，根本就沒有特別的放在心上，因此在說話的時候當然有一種盛氣凌人的感覺了。

在方大山看起來自己能夠優惠1，000萬的價格，讓聶明買一套別墅，那已經算是相當的不錯了，所以在他看起來葉明應該是一番感恩戴德呀。

而方海南一看跟著葉明過來的，這這那可是真的年輕貌美呀。但是呢，其實也是起了色心的心裡面就琢磨著怎麼著能夠把這小姑娘給騙過來。

因此呢，也是要展示一下自己的肌肉嘛，1，000萬的價格說讓就讓了，這肯定不是一般的人能夠做到的，看你沒有哥手裡面有的是錢，反正呢就要表現一下自己。

這個時候呢，王小樹看到這種情況就知道要糟糕了。

他和方海呢算是點頭之交，算是一個圈子裡面的朋友，還不能夠算是好朋友的那種，也就是聚會的時候見過幾次面，大家呢頂多算是一個熟人，而且是關係不太熟的那種熟人。

這次呢方海請他牽線搭橋，自己也是本著拓展一下自己的人脈的那種心態呢，幫助牽線搭橋的，本來呢他以為方家父子邀請葉明來做代言人，那直接的就談代言費就得了。

如果是這樣的話，不管這個代言談得成談不成，那麼，其實也沒有關係，生意不成仁義在嘛，但是沒有想到方家父子居然搞出來了這種情況。

關鍵是葉明是那種明星嗎？他是那種差錢的明星嗎？關鍵是不是呀？

問題就是列明根本就不算是那種為了錢而拍戲的明星。

所以呢，葉明肯定不出這套呀，這個時候呢，果然就是哈哈大笑說：“1，000萬過來呀，是一筆不小的數字呀。

看來你們的小區位置也是相當的優越呀。”

放大三那這個時候有些得意的說：“還可以啦。是在三環以內的小區。那也是我之前呢很多年前搞下來的一個。

開發專案現在根本就不可能了，現在三個環以內根本就不會批別墅用地了，可以說那裡算是絕版的地塊了，我那小區的別墅呢，賣一套少一套。

嗯，可以那麼說，根本就不愁賣很多的名人明星都是我的客戶，如果葉明先生去了，還可以拓展一下自己的人脈，算是比較划算的。

現在在京城，想在三環內找這種小區可以說基本上已經找不到了。葉明先生如果說買到那可真的就賺到了。”

這個時候那彥明嘿嘿冷笑了兩聲說：“這個事情，我覺得兩位是沒有太多的誠意呀。一套別墅而已，有沒有什麼大不了的事情，可能對於別人來說一套別墅是非常稀罕的，但是對於我來講無所謂了。

怎麼說呢，別的城市我就先不說，我就先說說京城這邊。

在京城這邊，我可以說除了六環之外環環有房。六環的房地產開發實在是有那麼一點落後了，相對其他五環來講是有點落戶了。

我覺得呢，在6環買房子也就無所謂，因為投資價效比太低了，當時我就懶得在那裡買，所以呢，就沒有做到環環有房，但是六環之外呢，我可以說是環環有房的。

而且呢，在京城這邊，別的不說，四合院呢，我也有那麼兩套。

就你們的那別墅呢，是不是絕版的別墅我不知道，但是呢，起碼來說我那幾套四合院呢肯定是絕版的四合院的都是文物保護區的，根本也不用擔心會被拆了。

所以說房子什麼的對我來說也就是多一個房本少一個房本得這樣的一個區別而已。

因此說呢，房子什麼的對我來說無所謂啦。而且就這一次來說，我這一部電影在柏林電影節就我自己的分紅，現在是3，60萬美金，而且是先期的分紅，後續的一些版權的分紅會陸續打過來。

反正呢，只要是這部電影繼續的發行，那我都是有分紅權的，因為我是這部電影的原始投資人，國會在版權保護的期限內呢，一直享有這個電影的分紅。

其實說什麼一本萬利房地產確實是一本萬利，但是我覺得確實趕不上做影視呀，做影視，只要你抓住一個爆款，那就會賺大錢的，拍電影才是真正的一本萬利，只要你找準了投資專案，賺錢其實是很簡單的。

因為如果想合作的話，行我也其實是帶著誠意來的，如果真的想要合作的話就別說別的。房子什麼的對我來說無所謂了。

我當時買第1個四合院的時候還不到30萬呢，現在價值多少我沒有問過，想來算是比較合理的投資回報比。

所以說你們那兩三千萬的別墅對我來講無所謂啦，如果真的大家想要合作的話，這樣吧，別的我不多說了，真的想要合作成本價賣給我一套別墅，一套別墅而已，對我來講就是多一個房本。

要是這樣，這事情呢就算成了，如果不行的話那無所謂啦，生意不成仁義在，在以後呢，大家見面還是朋友。