第三千三百五十三章你和他解釋清楚

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葉明帶著趙雅之和丫丫兩個人去看房子。房主呢，也是有強烈的賣出去的那種想法。

因此他也是非常的配合中介打電話呢，直接的就配合葉明這邊看房子。

房主呢，是一個60多歲的小老頭，京城本地人。

看這個四合院，雖然是翻建的，歷史文物方面自然是沒有什麼好說的了，但是翻修的倒也是古色古香的，和周圍的建築算是能夠融為一體，看出來，是高手翻修的房子。

要啥腳踏車啊，有院子能夠買，就已經算是不錯了。

這葉明倒也是知足。

而那位房東大爺看房子的時候，他還抱怨說：“其實呢一切都是為了女兒，若是不然的話，這祖傳的房子斷然是不可能在這個時候賣出去的，不過沒有辦法呀，女兒在國外也不打算回來了。

因此呢，這房子只能夠賣掉，讓他在外面買一個大點的房子，也算是我對得起他了。”

葉寧呢也是理解可憐天下父母心啊，他有些不經意的說：“大爺，那你這樣賣了這房子的話，你是打算以後去國外搬到閨蜜那住還是怎麼著？”

這個賣房的老大爺呢也是樂天派，這個時候呢，呵呵的笑了兩聲，說：“這就我這年紀還出什麼國呀，再說了我在京城住了一輩子也不樂意出去。

我在別的地方還有一套房子，以前單位分的一個房子，所以說呢，以後呢就住那裡就得了。

只要女兒在國外好，那我一切都好。反正這東西，早晚都是這丫頭的，她想賣掉就賣掉吧。”

房東不是一個喜歡找茬的人，這個時候呢，葉明看了看房子倒也是非常喜歡，這是稀缺的難得的一個好房子。

關鍵是地段稀缺啊，尤其是完整的沒有產權糾紛，沒有歷史租賃糾紛的就更少了。

除去價格之外，其他的一切都是很完美的。

葉明想了想說：“那行，我看你的房子呢還可以，我挺喜歡的，別的話咱也不多說了，就你這價格是稍微的多了一點呀，比周圍的平均價要高。

嗯嗯你看這樣吧房子的價格我也不多說了19，000你要覺得合適咱們就去過戶啊。

今天就可以去房管局辦過戶手續，按照你的要求，一把清也是沒有什麼問題的。

嗯，你要覺得這個價格不行的話，那咱們買賣不成人意在嘛，對不對？

到時候呢，你繼續住你的房子，我呢，繼續看看別地兒有合適的沒有？咱們呢也是就當交個朋友。”

老大爺那就是有點捨不得呀，本來就捨不得賣這個院子，看到葉明這樣的砍價呢，想了想，哎呀，沒有辦法，女兒那邊也是挺急的。

倒是說見過幾個客人，他們也是比較中意，但是對方砍價太厲害啊，根本讓老大爺不會滿意的。

葉明，其實已經算是比較豪爽的了，就是說壓低一千元的價格而已，算是良心的買主了。至少相對前面的幾個算是良心買主了。

所以說呢，這個時候呢，老大也考慮了一下說：“行，那我就讓一步19，000，但是呢，有句話咱得首先說清楚，我已經和中介說明白了，我這房子要一把清，直接的就一次性的結賬，不能夠貸款什麼的，我等不起那時間。”

這個時候呢，葉明點點頭說：“行，那沒問題。

我呢，正好現在也是有點時間，咱們趕緊的房管局辦過戶手續去吧。”

乾脆利索，前前後後呢，不到半個小時，其中20來分鐘呢，都是葉明在看這個房子。

中間小姑娘也是非常的納悶呀，好傢伙，他帶人看房子也不只是一年兩年了，幹再幹不幹這行都三五年了，結果呢，第1次遇到這麼豪爽的客人，第1次遇到這麼豪爽的房主。

買家說讓叫你籤那賣家呢，直接的就給面子的叫你籤，賣家呢要全款，結果呢，買家也是毫不客氣的就答應了給全款。

行，這一次中介小姑娘遇見兩個豪爽的人呀。

這單生意成了，那提成可是讓小姑娘做夢都會笑醒啊。

接下來過戶的手續，那基本上就是有一個固定的流程了，籤合同，然後呢葉明直接的把房款轉到中介公司的賬戶上，接著呢大家一起去房管局去辦你過戶手續。

老大爺呢，也是很客氣的把鑰匙都給交出來了，中介公司非常的貼心的讓人呢，把所有的鎖可以重新的換了一遍，這算是中介公司附贈的一個服務。

別看這小小的一個服務，那也是體現出來了這個服務公司以顧客為上帝的那種宗旨，誰也不差那倆鎖錢買得起那麼的四合院，根本不差這點鎖錢，但是呢，葉明覺得這中介公司做大也不是沒有道理的，資訊的方面想的非常的到位啊。

以後呢，買房子可以重點的考慮他們家公司。

等到開鎖公司的人把門鎖全部換一遍之後呢，葉明拿著所有的鑰匙好好的看著自己的院子，點點頭說：“不錯呀，不錯，能夠在這樣的一個位置買到這樣的一個房子，那確實是很值得的一筆投資呀，這房子不光是投資自己住這兩樣呢都可以說非常的值得。”

丫丫呢，這個時候還像是做夢一樣，看了葉明一眼說：“老闆，那你說這樣的一個情況下，這個房子就是你的啦。我怎麼覺得你買個房子就像是你們的老百姓去買個冰箱，買個洗衣機什麼的。這也太容易了吧，這不到一天的時間一套房子你說買就買下來了。票房分成可是還沒有下來的啊。”

葉明呢，拿著鑰匙晃悠了兩下叮叮噹噹的，聽到鑰匙清脆的聲音，樂呵呵的說：“丫丫這事情呢，你不懂你知道嗎？這叫什麼呀？這叫稀缺的地段，你想一想就住在這個房子，你遛個彎就能夠去大廣場呀，你想一想這地方是什麼樣的一個地段呀，對不對？

核心地段中的核心地段呀。

不說是這樣的院子已經10多年沒有出了。

我告訴你，就算是房子他出的也不多，基本上掛出去以後呢，成交還是會很快的，尤其是說像這樣的四合院，如果不是因為房主一定要求全款，而且價格要求的是比較高，不然的話也是到不了我們手裡面。

所以說呢，這種事情呢也是避免夜長夢多，你今天不下手的話，趕明兒就有可能會遇到一個特別喜歡院子的人，2萬塊錢都有可能拿下來你知道嗎？

所以說呢這事情既然自己看上了這房子，那就乾脆利索的把房子給盤下來就得了，這你說有什麼討價還價的？

而且呢，這房子也是翻修過的，也是比較適合去住的，不像是那些老年間儲存下來的四合院，什麼水電之類的做的不是很好，這個呢是翻修過的，而且呢是修舊如舊，估計是按照以前的那種格式翻修的，但是呢，裡面的水電暖天然氣等等做的都是非常的不錯的，很是適合居住。

所以說呢，這可以說是拎包入住，回頭呢買一些家庭生活用品什麼的，就可以直接的入住了，再想一想多麼合適的一個房子呀，你這還等什麼呀？

買房子做投資也好自住也好，反正呢只要是自己能夠看上了，其他的都無所謂。

這次呢還是比較值得的，我們也就下手快了一點，你相信不？

不然的話那些有錢人其實根本就不差錢，2萬塊錢這樣的價格看上去是比較高，但是呢，實際上相對於這樣的地段來說，這還不算是很高的房價啊。至於說錢，票房分成沒有下來也是無所謂，我也不是就等著票房分成過日子。

當然，有了分成就會更爽了，但是沒有也不耽誤我投資買房子。”

到了後來四合院房價他都用10萬來計算了，葉明會告訴丫丫嗎？

告訴他們他們也是不會相信的，所以說一個女人肯定覺得自己賺到了飛龍巷這個位置的房子在這個價位那買到就是賺到，而且還是新翻修的房子，看起來那房主也是有一定的能量的。

不然的話也翻修不起來。然後呢，現在就是。百貨公司的人把傢俱呀，被子呀什麼的直接的給送過來，然後呢給安裝好，這就是一個全新的家了。

第2天呢，葉明才帶著趙雅之和丫丫兩個人離開這個時候呢，丫丫好像是受驚了的兔子一樣急忙的竄了出去。

老闆和之姐可是折騰快一晚上了，自己可是在隔壁聽的明明白白的，反正覺得老闆確實是年輕，體力很好啊。

倒也是一個人坐地鐵走人了。這個時候呢，趙雅芝踢了葉明一腳說：“你這人呢也是不顧及一下旁邊隔壁還有人呢，我覺得昨天丫丫肯定是半宿沒睡覺，翻來覆去的。

那肯定是被他全部都給聽到了，小丫頭不知道心裡想什麼呢。

也許心裡面在笑話我也不是不一定的。”

葉明呢倒也是實在人非常的肯定的說：“那100%的，這房子它隔音又不是特別好，對不對它不可能聽不到的、

再說了，就你那動靜他也不可能聽不到這些事情，小丫頭呢，這個時候心裡面有自己的想法，那也是很正常的。

事情呢一步一步來，不過呢，我覺得從他的昨天的反應上也能看得出來，他也是非常熱情的，如果能夠和你一樣非常的熱情，非常的主動的話，那這事情就更有意思了，不過呢，這要一步一步的來，慢慢的培養感情，有時候呢這事要看緣分的。

就比如說你和我這種情況，也不是說因為緣分才能夠走到一起來嘛，這些事情呢就這麼著，反正呢。大家自己心裡面能夠接受這種事情就行了。

再說了，小丫頭已經入了這一行呢，你想一想既然入了咱們這一行，他可能說是保證不會遇到這種事情嘛，那幾乎是不可能的事情，除非他有劉天仙的背景，或者是歸國四子的那種出口轉內銷的模式。

有劉天仙那種大金主能夠給他保駕護航，歸國四子是抓住了大家外來的和尚會念經，加上顏值確實是不得了，這才火爆起來。

丫丫的顏值絕對沒有問題，但是呢，顏值高的娛樂圈可是不少的，但是能成功的，那是極少數極少數的。

所以說呢，既然作為一個藝人想要入這一行，那這個時候就應該去明白在這個圈子裡面到底是怎麼樣的一回事，對不對？

其實就小娘家這種有異域風情的，那也是非常的搶手的，反正只要他活得出去，總會有出人頭地的一天的，但是呢他這種情況你要遇到其他的人，他如果不吃幾回虧。

不經受過一些社會的毒打，想要闖出來那幾乎是不可能的事情，但是他遇到過這事情就不一樣了，肯定是會照顧的妥妥帖帖的，咱不是那種吃幹抹淨不認賬的主。

反正呢，我覺得。大家有些事情各自看開一些就行了，而且丫丫應該也是會漸漸的明白這種事情的。

在娛樂圈算了，你不是把她給介紹過來的嗎？有些事情你告訴他她就行了，讓她明白在咱們娛樂圈入了咱們公司確實算他非常的幸運了、

回頭呢，你和她說一下，開導開導他，反正暗示一下就行了，到時候呢早晚逃不出我的五指山來。”

趙雅之想了想確實也是這個道理呀，畢竟是自己介紹過來的肯定自己要負責到底呀，因此呢這這點點頭說：“行沒問題，這個事情呢，我會暗示她一下的，我覺得呢，這些丫頭也是一個聰明的人，不用多說什麼，反正呢想要付出一定的代價才能夠在娛樂圈混。

這一點呢，他應該是心裡面非常明白的。

這個時候呢，到了葉明公司的辦公地點，這房子也是葉明的一個房產，給自己公司留的一個辦公地點，雖然葉名成利得有點像是皮包公司、

公司裡面也只有三個人，他自己作為老闆還有兩個員工，一個趙雅芝，一個是丫丫，丫丫還是剛剛的簽訂的合同，三個人的公司差不多有500平，這已經是非常大的一個辦公場所了、

也明說是給公司預留的空間，以後公司會慢慢的擴大的，所以說500平只能夠說是初步的一個規模而已。那想一想三個人500平的大的辦公環境，這是相當大的一個辦公環境呢、

所以說呢。在這裡顯得空空蕩蕩的，轉正了直接的就是找到了呀，呀這個時候，那丫丫可能還是若有所思的在那裡發呆呢。