第四百七十章 穩賺不賠

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本來韓霖打算讓曹建東和嶽迎豐前來山城考察選址事項，還是計劃不如變化快，江城出了問題，他也就藉此機會親自到山城實地考察。

畢竟這項任務牽扯到鉅額的資金，任何一個下屬都不具備拍板能力，最後還得交給他來決定。

這次在山城待了幾天時間，選址的問題確定了，收購的事情交代清楚了，高睿安和嶽迎豐操作起來就有的放矢，速度會大大的增加。

“我們什麼時候返回江城？”曹建東問道。

“不著急，等會我們先到王家沱，在曾經的日租界住一晚上，明天再回第一區。這個被取消的日租界，可是未來山城情報戰的重要場地，高睿安，去大街上轉轉，買套合適的院子搞個據點，後續會有非常關鍵的作用。”韓霖笑著說道。

山城別看在中國遙遠的大西南，但也有過租界的歷史，唯一的一個外國租界就是日租界，位置在距離基地不遠的王家沱。從清朝的一九零一年陣勢建立租界，到民國一九三一年收回租界，正好是三十年的租期，也是當時屈辱條約的第一期時間。

但山城的日租界，現在已經不復存在了，早在民國十六年也就是一九二七年的時候，金陵政府的川軍就接管了這個日租界的防務，到三一年，日租界正式取消，但留在日租界的日本人還有不少。

也正是因為這段歷史，等金陵政府搬遷到山城，成為山城政府的時候，日本間諜就以曾經的日租界作為據點，向山城進行滲透，韓霖既然來了山城，自然是不會放過這個地方。

來到王家沱的一家旅店裡，曹建東和高睿安去大街上找房子，在韓霖的房間裡，隨行的李珮月，開啟電臺向漢口特別情報小組駐地發電，詢問對日諜組織相關的調查情況。

“主任，周秉清回覆了，他說已經找到了日本特務乘坐的車輛，並且順著這條線索，所有人分批行動，在日租界內經過仔細查詢，挖出了小川敬武的老巢，並且發現了他。”李珮月說道。

“這個結果是意料之中的事情，我並不打算誇獎他們，回電，謹慎小心，發現小川敬武外出活動，切勿草率行事，增加其活動的膽量和頻率，嚴格按照計劃來操作。”韓霖說道。

小川敬武不會想到，他使用掛著假車牌的汽車實施偷襲，照樣也能被二處給挖出來，看到二處遭受損失後遲遲沒有動靜，他一定會開始搞特務活動的。

但是這人的疑心病很重，前兩次的外出有可能是試探行為，如果察覺到有陌生人近距離跟蹤，或者遭遇襲擊沒死，下次再想找機會幹掉他，可就沒那麼容易了！

只要他龜縮在日租界的範圍內，二處想要對付他就是投鼠忌器，只能眼瞅著不敢怎麼樣，他的安全可以得到保障。

由於時間緊張，等曹建東和高睿安找到合適的地方，買了一棟老式磚瓦結構的院子作為王家沱據點，辦理了房產過戶手續，這就是兩天的時間，他們再次回到了山城的YZ區，這時候叫做山城的第一區到第四區。

之所以為什麼要買房子而不是租賃，這牽扯到後期的房租問題，等到人口大量湧入山城的時候，房租將會節節攀升，而辦事處租賃的地方價格很便宜，這就會導致房東抬價，算算還不如干脆買下來更為合適。

在棗子嵐埡一帶，韓霖瞅準了一片地方，這兒距離未來軍統局的駐地很近，他心裡有了主意。

“曹建東、高睿安，你們給我拿筆記下來，把這一片地皮想辦法搞定，推倒後重新建造，最起碼需要十到十五座花園別墅，其中要有一座面積最大，最為豪華的別墅，周圍的院牆最起碼得四五米高，記住，這些別墅絕對不能都混在一起，要分散開。”

“另外建造三十套到五十套寬敞的小院，如果來不及建造二層聯排小樓，正房不能低於七間，要有東西各三件廂房，最大程度的拓展建築面積。設計的時候，藉助這裡原有的樹木，形成一個高階住宅區，此外，還要修建一處國際俱樂部，是滬市英林俱樂部的分支機構，將來我有大用處。”

“你們不要心疼投入，山城目前和滬市沒法比，材料便宜、人工費也便宜，如果是在滬市，我也不敢這麼搞，多找幾個營建公司同時開工，務求在最短的時間完成這項工程，將來，我們從這裡得到的收益，將會是投入的幾倍甚至十幾倍，穩賺不賠的買賣。”

“就是前期購買地皮和建造房屋的時候，你們幾個很辛苦，還得到滬市請人搞設計、裝修，傢俱、電器和裝飾材料，我從滬市發幾條船，全部採用西式傢俱，住宅區要設定專門的管理所，地面鋪上洋灰路，將來我調一支憲兵過來駐守。”韓霖說道。

大搬遷的時候，金陵政府的黨政機關全部要到山城，那些大人物們缺少舒適的住處，這可是剛性需求。別管多大的官，山城沒那麼多的豪華住宅，一般的地方他們也住不習慣，突然之間有了嶄新的，設施豪華的新別墅，這個人情絕對很大，含金量非常高。

記得歷史資料記載，委座和夫人來到山城，也是先住在大名鼎鼎的抗日英雄，傳奇人物範哈兒的別墅裡，這位將軍居然有四十個妻妾，修造的“範莊”公館，被譽為是山城的第一公館，韓霖顯然不打算讓這位傳奇人物獨自享受這份資源和機遇。

人情永遠都是不嫌多的，那些大人物們只要接受了他的房產，就會私下補償他幾倍甚至十幾倍，或許是幾十倍上百倍的資源，一般人也沒有這樣的交情來和他要房子住。

不能把花園別墅都建在一起，這是韓霖高明的地方，這些大人物們很多都是面和心不和，私下的矛盾很深，就比如何英欽和陳絾，這兩人要是做鄰居，誰也不會同意的，分開住就無所謂了。

因此，韓霖捨得投錢搞地產開發，在他看來，這是以小博大，沒有比這更划算的買賣了。

(本章完)