第五十六章 BAC法則
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等張少含走後,會議室門突然開啟,探出來一個小腦袋。
陳陽招招手,杜小瑩神色激動的走了進來。
“店長,簽名要了沒有?”
“額”
杜小瑩雀躍的臉上頓時一愣,笑容肉眼可見的消失。
“你該不會忘記了吧?”
對方都要成自己公司員工了,誰還想著要簽名。
“下次見面了幫你要,這回真忘了。”
杜小瑩滿臉委屈的表情,看著陳陽眼光已經沒有信任了。
“行了,過兩天我們去吃飯,到時候叫上你行不?”
“什麼?真的假的?我還能和偶像一起吃飯。”
一聽這訊息,一下子就跳起來了。之前的委屈一掃而光,眼睛都開始泛綠光。
“哎,你正常點,要這樣我可不敢帶你去,怕你咬人。”
“店長,我最最尊敬的店長,我保證以後你讓我幹啥就幹啥,讓我抓狗,我絕不攆雞。”
杜小瑩咣咣的使勁拍胸脯,一臉認真。
陳陽看她一眼,有點擔心胸前這兩個小土坡再讓她這樣拍就沒了。
“行了,去幫我倒杯水,別整沒用的。”
“好嘞,瞧好吧您嘞。”
小姑娘吆喝一聲,嗖的一下就跑沒影了。沒一會就捧著一杯水推門而進。
“老大,請”
陳陽滿意的點點頭,剛準備去拿,突然一個人影竄了進來。
“咦?這麼體貼,都幫我倒上水了?”
人影拿起杯子,頓頓頓幾口就直接幹了。
“啊,好爽啊,今天真是累死我了,哎,小瑩,你臉色怎麼這麼難看,生病了?”
眼瞅著自己邀功的勝利品被別人搶走,杜小瑩整個人臉色都僵了,怒氣值直接加滿,大聲喊叫。
“你有手有腳自己不會倒水去嗎?”
“額....”
李樂有點被嚇到了,自己就是喝個水,這是觸犯天條了?
“你更年期提前了?”
“滾!”
杜小瑩大聲咆哮,整個人猶豫一隻發怒的野貓。
房間內兩個男人瑟瑟發抖,你看看我,我看你,一時間場面有點冷清。
陳陽撓撓頭,有點後悔帶張少含來店了。
“對了,你今天這是幹嘛了,怎麼風風火火的?”
幾天沒見都快不認識他了,這還是那個網癮小少年嗎?
“別提了,今天帶了一個客戶看房,看了幾套,其中有一個非常滿意,就是一直猶豫定不下來,愁死我了。”
“這樣,你現在馬上給他找一個裝修特別好的,但是價格一定要高,在找一個價格非常便宜的,但是房子看起來非常破。”
“這能行嗎?”
李樂聽的有點懵,這不是忽悠客戶玩的嗎,人家不著急才怪。
“沒事,你聽我的吧,錯不了。”
李樂將信將疑,拿著電話出去,沒過一會又跑回來,神色忐忑。
“客戶說要去看房了,我該怎麼辦?”
“那就去看唄,有啥可怕的。”
“可是..”
陳陽看對方那樣,有點好笑。
“你聽我說,什麼也不用說,就直接帶客戶看這兩個房子,剩下的自由發揮。”
看著對方一臉矇蔽的走出去,陳陽笑笑,年輕人啊,你要學習的還多著了。
過了40多分鐘,李樂興沖沖的跑進來。
“老大,客戶說要定房子,就之前一直猶豫的那套。”
“直接約業主籤唄。”
陳陽淡定的說著,彷彿一切都在他的預料當中。
杜小瑩好奇心爆棚,湊過來碰了碰他胳膊。
“老大,你這是咋做到的,給我說說唄。”
陳陽喝了口水,突出兩個字差點沒讓她暴走。
“保密。”
“切,不說拉倒,我還不願意知道了。”
幾分鐘後,業主和客戶到店,客戶很快的就把合同簽了,連價格都沒談,生怕業主在反悔了,走的時候還連連感謝,整的李樂都懵了。
“老大,快說說到底咋回事,我怎麼現在還有點懵”
完事後,李樂興沖沖的過來,臉上全是激動於好奇。
杜小瑩在旁邊也豎起耳朵,明顯一副偷聽的樣子。
“咳咳,突然有點口渴,咋整。”
“明白,安排。”
李樂立馬竄起來,一溜煙跑沒影了。之前那杯水他已經知道啥情況,這次得好好表現一下。
沒一會,一個人影嗖的衝了進來,把手裡塑膠袋放在桌上。
“老大,快喝吧。”
陳陽一看,幾瓶易拉罐模樣飲料,其中一個還正對著他,瓶子上寫著兩個大字,虹.....牛。
“我說樂啊。”
“怎麼了老大,別愣著,快喝啊”
“你這是買的紅牛?”
“是啊,怎麼了?”
李樂還一臉天真,隨手開啟一罐。
“啊,好爽。”
陳陽有心告訴他,但看孩子這開心的樣子,想想還是算了。
學著他樣子,啟開一瓶,哎,別說味道還真不錯。
看著眼前兩對渴望的雙眼,陳陽也不再賣關子。
“之前這客戶是看了幾套房對吧?”
李樂點點頭,這客戶他都帶來好幾天了,一直猶豫。
“這個行業有個名字叫BAA法則,就是說當你帶客戶看房時,不要指望能把最好的那套推給客戶。”
“啊?哪有不推薦最好的,這不亂來嗎?”
杜小瑩心直口快,一聽這話下意識的就開始反駁。
陳陽瞪了她一眼,這姑娘吐了吐舌頭,有點不好意思。
“不是說不推最好的,而是你認為最好的不一定是最適合客戶的。”
“好的肯定就是貴,你們天天看房子,看的多了感覺不貴,但是對客戶來說房子的其中因素,錢佔主要方面。”
這樣一說,兩個人點點頭,感覺有點明白了。
“那什麼是BAA法則呢?”
聽到這,陳陽神秘一笑。
“很好理解,那就是當你帶客戶一個還不錯的房子時,在給他找一個特別好的,但是價格貴,往下壓壓他心氣。”
“等他心氣下去了,在找一個差的,一對比,心裡瞬間就舒服了。”
“所以,最後客戶自己就把他說服了,根本不用咱們去費勁。”
“喔喔喔”
兩個傢伙一臉恍然大悟的感覺。
“難怪客戶這次這麼痛快,跟以前簡直判若兩人。”
李樂是徹底服了,難怪杜小瑩天天喊人家老大,這確實有兩把刷子。
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