第二百四十七章 特別開心

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其實要說讓他自己弄吧，也可以。

但是房地產這方面涉及的東西太多了。不是你有錢就可以隨便弄的。

消防驗收，環境檢測，任何一個小方面都註定是一道管卡。

而且有了關係事情也會更順利些，再說他都是嚴格按照國家標準進行，也不擔心別的。

陳陽算了算自己目前的可用資金大概在1.5億左右。

主要是資金和平經營確實吸錢，基本上每個月都能給供公司帶來萬的利潤。

在家屬特斯拉現在前期的資金已經達到要求，在往後有不需要那麼急用錢。所以他決定還是先試試房地產方面的。

畢竟現在市場還在蒸蒸日上，不像當年的恒大一樣。

兩個人談好後，直接短期咖啡碰杯，一個簡單的聯盟就此達成。

正事談好後，雙方都顯得比較放鬆。

陳陽又好奇的詢問起白家當時的情況。

“太快了，對方藏得太深了，就用了來個棋子直接把碩大的白家顛覆。”

說到這張秘書還是一臉後怕。

他接到白佑齊求救電話的時候，直接安排警察出動。

結果剛打完電話才發現，對方竟然其高一籌。

整個城市的警力已經讓對方找理由調走。

剩下的僅僅只能維持整個城市的治安，根本沒辦法形成規模。

人少了過去根本沒用。

他又地方武警部隊，但是人家已經接到通知，沒用上級領導的通知，不允許出動。

更可氣的是，他們領導的手機根本不接。

這一刻他就明白，白家要完。

果然，一夜過後，老大和老四重傷消失。

老二身負重傷，現在還在醫院。

等事情塵埃落定的時候，他們想在幫忙也已經來不及。

“真是可怕啊，我和白家也是認識這麼多年，沒想到說倒一下子就倒了。”

張秘書預期感嘆。

“你可要小心行事，千萬不要步了白家後塵。”

陳陽看著對方嚴肅認真的表情，點了點頭。

說實話，他也是看到白家的情況，才這麼迫切的想要提升實力。

在真正的大佬眼裡，畢竟他的根基太淺，估計很多人都看不起他。

不過沒關係，實力不行，系統來湊。

兩人談好後，張秘書就直接離開。

陳陽以為對方估計會比較慢，沒想到下午電話就來了。

說是已經安排了各個部門的領導見面。

而且銀行那邊的人也都聯絡好。

陳陽見面完後，又去銀行簽署一份合同，直接貸了2個億。

雖然他沒什麼固定資產，但是就憑藉和平精英這款爆火的遊戲，別說2個億，就算在翻個倍都沒問題。

陳陽也是先收著點，不想弄太多。

看的銀行經理也是意猶未盡，恨不得直接多放點款。

等時間準備差不多後，陳陽直接成立了一樂地產公司。

名字也是取自兩個孩子的名字。

開業的那天，張秘書還帶著一個大佬錢前來剪裁。

一問才知道，對方竟然是整個冀省的三把手。

這就非常厲害了。這個級別的人能出席這，本身就代表著很多含義。

他明白，這也是張秘書特意叫過來站臺的。告訴他要有信心，他們背後的實力也是非常厲害。

這次的開業也正式意味著陳陽帝國的最重要一環開始啟動。

陳陽第一個樓盤沒打算整太高階的。畢竟高檔別墅說起來挺上檔次，但是真要說掙錢來說，那跟普通住宅差遠了。

現在的市面上，拿地成本在加上建築材料，施工，人工之類的，一平米算下來撐死2500-3000一平米。

但現在的冀市好點的住宅已經突破5000大關，而且像位置好的，在加上附送裝修，突破7000也不是沒有可能。

陳陽本來預算是大部分錢用來拿地。

結果發現可能是因為現在的房價還沒有後世那麼高。

所以地皮也不算貴，基本上3個億就直接拿下。

他現在手上只有5000萬，用這點錢蓋樓那簡直就是痴人說夢。

但是不要緊，他可以用剛買的地皮做抵押，再次找銀行貸款。

一下子又貸款3個億。這下他手上不但沒燒錢，還多出一個億。

前世的恒大就是這樣玩，他們直接賣期房。用賣的期房的錢直接在去別的地方買地皮，在貸款再賣方，一步一步下去，最終成為一個1.6萬億負債的超大型企業。

陳陽也可以選擇這樣，但是他沒有。

畢竟這樣做風險係數太大，雖然這個世界的房價還在穩步發展。但是賣期房，說實在有點不太好。

雖然國家法律要求超過主體樓層3分之一就可以擁有預售證。

但是大家發現一個問題沒有。那就是為什麼爛尾樓都是在主題施工完畢後開始爛尾的。

很少會有蓋樓蓋了一半爛的，對吧？

其實道理很簡單。當樓棟主題結構改好後，你以為瑩完成百分之八十了對吧？剩下的無非就死外立面在加上水電窗戶唄。

其實這大錯特錯，當一個樓主體結構封頂後，這才是整體施工完成三分之一。剩下的才是真正開始。

樓體完工後，牆體的外立面，水電，窗戶安裝，最重要的小區的綠化，道路還有整體設計。

就這些東西零零散散也得1年多。

之後還有透過消防的稽核，各種東西手續。最後才能交房。

但是最主要的問題你以為最後交房開放商才能拿錢嗎？那真是太天真了，當建築的主體結構封頂後，開發商就可以隨意取走放在資金監管賬戶上的錢。

這些錢開發商將用於另一個樓盤的開發。要不你以為開發商那裡來到錢，還不是用你們給的錢去掙錢。

所以當樓市出現問題，恒大開始倒閉的時候，這些房子也就成為了爛尾樓。

最後還留下一個1.6萬億的天價大窟窿。

陳陽沒有這麼做，他決定還是等房子改好後直接賣新房。

他現在也沒打算直接繼續幹大，先幹一個再說，立一個一樂地產的標杆小區出來。

這邊樓體熱火朝天的蓋著，陳陽電話就沒停下。

一會一個，不接都不行。

因為李輝這貨著急了。華夏好聲音這兩天馬上就要開始下一輪。

作為整個公司最後的牌面，如果他再不出手，就真的沒人出手了。

之前也答應過李輝，他也是在不好意推掉。

索性還是直接參加。

說實在，上一次的評委讓他挺失望的，要不是最後關頭憑藉超神的發揮，自己就直接被Ko了。

所以這次去之前，還特意問了下張秘書。

“放心去吧，這次是在省裡，沒那麼多事，而且上次也是白家找的事，現在你還擔心啥。”

好傢伙，陳陽算是明白了，當初給他找事的，現在已經是他盟友了唄。

怪不得讓他放心大膽的去。

陳陽想了想，最近孩子也要放假了，正好帶著孩子一起就當旅遊了。

他最近一直忙，也顧不上帶孩子。

當他回家說起這事時，兩個孩子異常開心。

不過蘇甜甜表情卻是失落，看了一眼陳陽，也不好意思說話，不過他還是從對方的眼神裡看到了渴望的神情。

她也想配合陳陽他們一起去，但是卻不好意思開口。

陳陽心裡有點愧疚，雖然兩個人已經離婚，但是人家照顧孩子確實出力了。

就算是她自己的孩子，哪也夠可以了。

陳陽猶豫了半天，還是問了下。

“明天你有時間嗎，有時間一起去吧。”

蘇甜甜剛開始沒反應過來，但下一秒後，整個人都愣住了。

眼神充滿著不敢相信。

“那個我就是問問啊，沒時間就算了。”陳陽見對方沒說話，直接回複道。

那成想這話一出口，瞬間就炸開鍋了。

“啊啊啊，我去，我去！太好了。”

蘇甜甜反應過來後，整個人撲倒陳陽懷裡，激動不已。

這還沒完，還跑到孩子面前特別開心說道。

“哈哈，爸爸邀請媽媽一起去參加活動了，太好了。”

女兒陳佳一撇了撇嘴，看著老媽自己這樣子有點不屑。

不過嘴角的咧的笑容都快到眼睛了。

弟弟佳樂則是大聲歡笑，和蘇甜甜一起蹦跳。

陳陽看著眼前的場景，有點失神。

這不就是自己曾經一直夢寐以求的生活嗎？

現在只要自己點頭，就可以馬上得到。

但是陳陽還是瑤瑤頭，讓自己清醒一下。

他到現在都記得當初自己剛接管這個身體的時候，原主人那徹底的絕望。

如果不是他意外的穿越過來，可能這兩個孩子都沒人管。

對方犯了這種錯誤，總不能說原諒就原諒吧。

當然人非聖賢，孰能無過，但是每個人都要為自己曾經犯過的錯誤付出代價。

這次就當是為了孩子吧，也算是感激對方。

陳陽在心裡這麼安慰自己。

不過他自己都沒感覺到，自己已經越來越不抗拒蘇甜甜的存在。

當初一見面都像是仇人的樣子，現在甚至都邀請對方一起去玩。

這裡面的反差已經足以說明很多問題，只是身在其中的陳陽還沒看出來。

蘇甜甜高興完後，就開始準備明天的東西，看的出來她特別開心。

估計自己也沒想到還有這麼一次全家出去的機會。