唐居易提示您:看後求收藏(142 金屋藏嬌,就是再買一套四合院,重生四合院,開局是八十年代,唐居易,書無憂),接著再看更方便。

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能,避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

與之前一樣,高空中的節目匯演跟互動節目,持續的時間並不長,大概半個多小時之後就結束了。

之後的時間,飛機上就很安靜了,大家看報紙的看報紙,聊天的聊天,睡覺的睡覺,反正都是各自安好。

當然,期間呢,空姐也送了幾次飛機餐,包括飲料酒水啥的,這都讓青紅倍感驚奇。

只是青紅畢竟性格內向,並沒有問東問西嘰嘰喳喳,反倒有些怕生,很多東西不敢拿不敢要,這跟她閨蜜小珍的性格完全是兩碼事。

倒是曹志強,很貼心的主動給青紅講解,告訴她這些都是免費的,想拿就拿,想喝就喝。

就這樣,飛機一路輕鬆而安全的在首都機場降落。

當曹志強帶著青紅下了飛機,又領了行李走出機場後,立刻就圍過來一群拉客師傅。

本來曹志強不想理會,不過轉念一想,就點了個機動三輪車的師傅,並且讓對方拉自己去了新僑飯店。

去這裡的原因很簡單,那就是他要先把青紅在這給安頓下來。

別看曹志強現在有不少房子,但都不適合青紅住。

首先老四合院那裡正在裝修,而且人多眼雜,青紅去了肯定不合適。

龍潭西湖邊上的那所房子呢,金秀英住在那裡,以金秀英的脾氣,青紅恐怕也跟她合不來。

自己在中央戲劇學院附近租的房子也不合適,地方小不說,自己那倆妹妹都不是省油的燈,估計不會太歡迎貿然出現的青紅。

所以啊,只能先讓青紅住酒店,然後再去租,不對,去買一套房子給青紅住了。

老實說,如今的新僑飯店呢,別看吃飯已經放開了,普通人也能來這裡吃西餐,但客房卻不這樣,不是普通人能入住的。

新僑飯店的客房,一般都是接待外賓跟領導,也就是說,要來這裡住,都是要出具介紹信的,沒有介紹信,是不能入住的。

不過呢,那是普通情況下,實際上並不是那麼嚴格。

你就算沒有介紹信,只要給足錢,比如先交二百塊錢押金,或者提前交夠幾天的房費,也是可以入住的。

再就是,這裡也是看人下菜碟,對於一些有頭有臉的人,他們也都不會刁難。

比如說上一次,也就是曹志強跟郝淑雯第一次來著吃飯的那次,曹志強事後就很輕鬆的給郝淑雯開了房,還讓服務員把她扶去客房休息,那次可沒介紹信。

本來曹志強還沒多想,不過後來嘛,透過交談才知道,原來上次曹志強之所以那麼輕鬆就給郝淑雯開了房,完全是因為那裡的人幾乎都認識郝淑雯。

換言之,郝淑雯本就是新僑飯店的常客,那裡的人也知道郝淑雯的背景,所以一旦看到是郝淑雯入住,那自然一路綠燈,壓根沒人問你要什麼介紹信。

可你要換個人試一試,那服務員絕對換一張臉,鐵定跟你要介紹信。

當然了,也正因為有那次給郝淑雯開房的經歷,所以從那以後,那家飯店的客房經理,也算是認識曹志強了,至少是臉熟。

所以這一次,曹志強想要來開房入住的話,那也不需要什麼介紹信,只需要給錢就行了。

說白了,這時期的京城,一般帶飯店二字的大旅館,那就不是普通人能進去的。

然而,就因為曹志強偶然認識了郝淑雯,還曾經給郝淑雯開過房,讓人知道了他跟郝淑雯有關係,他就可以狐假虎威,藉著郝淑雯的面子,當然還有自己的鈔能力,來帶青紅入住這家普通人無法入住的“涉外飯店”!

這就是京城人俗稱的“面子”!

沒錯,只要你有面子,再加上有錢,那麼一些普通人無法入住的地方,你依舊可以輕鬆入住。

青紅當然並不清楚這裡面的門道,只覺得這飯店真闊氣,真豪華,真舒服,遠不是貴陽那個第三招待所能比的,更不是她以前住過的小招待所能比的。

不過呢,一路之上,她驚訝的地方多了,驚訝啊驚訝的,也就習慣了。

曹志強也沒興趣跟她解釋那麼多,只是給她開了房間,又解釋了一些注意事項,比如怎麼用室內電話要求客房服務,怎麼吃飯,以及怎麼外出等等。

不止如此,曹志強還給了她一個電話號碼,那是曹志強單位,也就是紅光機械廠紅光天地雜誌部的電話號碼,說一旦有事處理不了,可以打那個電話找他。

但是基本上呢,只要青紅不出酒店,一般就不會有問題。

叮囑了一番,又給了青紅五百塊錢後,曹志強就跟青紅告了別。

畢竟青紅一直住酒店不是長久之計,還是得趕緊買套房,然後金屋藏嬌才是。

考慮到種種因素,尤其是距離之類的,曹志強決定去後海跟西海那邊看看。

在這時期,還沒有所謂房屋中介,一般承擔房屋中介職責的,除了走街串巷的大爺大媽,就是各地的居委會了。

所以如果想要租房買房,去當地居委會問一問就知道了。

別說,當曹志強來到什剎海附近的居委會一問,還真有不少賣房的。

選了又選,曹志強選中了一棟位於東明衚衕東頭,北沿後海的一套四合院。

這套四合院的面積倒是不大,總共才八百多平米,是個典型的三進院,但地段相當不錯。

這裡北邊一出門就能隔著一條街道看到後海,東邊不遠是後海公園,往南走不遠就是羊房衚衕,附近還有居委會跟派出所,環境相當的幽靜,安全更是有保障。

實際上,這時期,所謂的後海酒吧一條街還沒開始,後海以南的地方,都相當安靜,並不像後世那樣嘈雜。

另外,曹志強的記憶中,這裡的四合院後來並沒有大面積拆遷,大部分都保留了原來的形狀,而且價格奇高,甚至有價無市。

所以買這裡的房子,鐵定不虧。

在當地居委會陳大媽的帶領下,曹志強很快就登門拜訪,直接見到了房主。

房主居然是個寡婦,姓鄭,不過年齡有些大,已經六十多歲了。

這套房子目前就老太太一個人住,因為兒女都不在身邊。

如今老太太年齡大了,一個人孤單寂寞,所以才想把房子賣了,然後投奔兒女去。

這種情況,跟曹志強在龍潭西湖那邊買的房子差不多,只是不知道是真是假。

反正賣房的人嗎,總得說個好藉口,藉口真假無所謂,房子好就成。

前面說了,如今的京城房地產,那是妥妥的買方市場。

簡單來說,只要有人肯真金白銀的掏錢買房,想賣房的人有的是,尤其是這種設施老舊的老四合院的房主。

因為房子如今是死錢,而鈔票在如今的購買力來講,那真的太大了。

對大多數人來講,讓你選一套價值一萬塊的房子,跟選一萬塊錢,我想九成九的人會選一萬塊錢。

如今所謂的萬元戶,是指你真的有一萬塊錢,而不是你有一套價值一萬塊錢的房子。

要是論房產價值,那京城有的是萬元戶,這樣的話,萬元戶也不會那麼稀缺了。

不過呢,話說回來,鄭老太太這套房子畢竟屬於沿湖房,景觀比較不錯,加上還附贈所有實木傢俱跟生活用品,尤其是有不少清代傳下來的瓷器擺件,幾乎可以說是拎包即住,所以價格稍微貴了一點。

最後,經過一番討價還價,整套建築面積達828平的四合院,連房子帶傢俱,就以三萬五千元的價格成交。

老實說,三萬五千元這個價格的話,在如今的房地產行市來講,是真的貴了不少,不過也比人家一開始要的四萬元少了太多。

老規矩,這裡的828平,只是室內實際面積,沒有所謂公攤面積,而且也不包括院子面積,那幾個院子面積都是贈送的。

這時候買房就這規矩,沒聽說院子另算錢的,除非你是上千平的大宅門,帶大花園那種,那種院子才另算錢。

真正讓曹志強動心的地方,或者說這套房子之所以遠高出市場價,是因為這套四合院是連傢俱一起出售。

曹志強都看過了,這裡的傢俱雖然老,但木料都很名貴,雖然沒有黃花梨木,但居然有一套金絲楠木製作的茶几跟配套座椅,而且正房的大床、衣櫃、梳妝檯等等,全都是小葉紫檀木製作的。

也就是說,這裡的主要傢俱,不是金絲楠木的,就是小葉紫檀木的,甚至還有紫花梨木的箱子,無一不是精品。

可以這麼說,這裡的傢俱其實都不便宜,人家之所以房子要價高,是算上這些傢俱費用的。

不光是傢俱,還有一些瓷器花瓶之類的擺件啊啥的,人家也都不要了。

而這些瓷器擺件呢,據說很多都是清代的古玩,如今就算不是珍品,那也不是普通大路貨。

什麼?曹志強怎麼知道的?

當然是人家房主人親自介紹的啊。

這也說明,這家的主人並不是真的什麼都不懂,不知道家裡的傢俱擺件不值錢,而是知道這些傢俱跟瓷器的來歷,也知道這些東西都很名貴。

是的,名貴就有,但值錢就未必了。

原因很簡單,在這個時期,別說金絲檀木跟紫檀木了,就連更稀罕的黃花梨木,也還沒到價格大火的時候,實際的市場價都是很便宜的。

更別說那些不是特別有名的清代瓷器了,先不說真假,你就算是真的,那也根本就不值錢。

主要原因,倒不是大部分人不識貨,而是這些東西如今賣不上價去,或者說沒有人買。

您再好的東西,也得有市場,或者說,有人肯出那個錢買你的才行,要是沒人買,你要價再高也沒用。

比如很多人聽說過,但很少人真能分辨的出的黃花梨木,懂不懂行的人,都知道這是好東西。

可一來呢,如今真正能分辨出黃花梨木的行家很少,真貨太少,假貨太多,導致大家對黃花梨木敬而遠之。

二來呢,如今真能出高價買黃花梨木的人,真的太少太少。

說白了,這些高檔木材,如今跟京城的房子一樣,同樣是一個買方市場。

想想也是,在一個貧富差距並不大,且人均月收入不過四十元左右的時代,大家更關注的是生活必需品,接下來是服裝跟家用電器。

至於黃花梨跟金絲楠木這些奢侈品類的玩意兒,在現在來講,都屬於玩物跟糟粕,根本就不吃香,也沒有真正的市場。

還要等老百姓手裡有錢了,尤其是香江那邊的人進來掃貨的多了,他們求購的數量多了,有了這些東西的市場,這些名貴木材的傢俱,還有那些古玩之類的玩意兒,才重新價格高企。

不過要到那個時候,那得是八十年代末了,反正現在還不到那個時候。

要不說呢,如今其實遍地都是錢,就看你樂意不樂意撿錢,以及有沒有那個眼光跟能力了。

不說別的,曹志強現在哪怕不幹別的,只是用手中的錢,到處去收購黃花梨木傢俱,然後囤起來,到時候就能發一筆大財,而且這發財速度遠超買房。

因為京城四合院的價格要起來,那得九十年代後期了,尤其是兩千年後,價格才越來越高,可在之前,京城房價長期是一潭死水。

可各種名貴木材傢俱就不同,這東西八十年代末,就因為大量華僑的進來收購,導致價格長起來了,到了九十年代中期以後,價格更是瘋漲。

此外,像什麼猴票啊,以及一些古玩字畫之類的,也不是不能玩,但是沒意義。

因為這些東西價格雖然高,可實際上市場太小了。

而且曹志強不喜歡這些東西,偶爾買點來充場面可以,但專門做這個就沒意思了。

最重要的是,如今倒賣這些古玩字畫,也是有風險的,畢竟投機倒把罪可還沒消失。

所以,如今你想倒騰古玩字畫,國內基本沒市場,因為大多數人買不起,或者給不起太高的價格。

只有賣給外國人,或者港商華僑,那才能賣高價。

但如果你把古玩字畫賣給港商華僑,這可是犯罪行為。

曹志強身為一個前途無量的大好青年,他得多有病,才去搞這些涉及違法犯罪的營生。

總之,因為曹志強的痛快,對方也很痛快。

曹志強剛看了房,立刻就去房管局過了戶。

整個過程中,居委會的陳大媽全程跟著,臉上的笑容就沒停過。

原因很簡單,曹志強早答應她了,一旦成交,就給她一筆“好處費”。

也正因為有這個“好處費”,陳大媽才如此賣力。

事實上,要不是居委會陳大媽在旁邊的幫忙,曹志強也不可能這麼快就把價格壓到三萬五。

不管怎麼樣,經過了一系列繁瑣手續後,又一套四合院入手。

而且如果這裡的歷史沒有大變化,那這裡的四合院,大機率不會被拆。

所以從增值角度來看,什剎海這邊的房子,遠比曹志強之前在金魚衚衕那邊買的那套沿街四合院要好。

等等,急著買這套房子的原因,是急著讓青紅有個落腳點。

那如果青紅住在裡面,而青紅又成了自己的女人的話,回頭等房子一升值,這豈不是成了金屋藏嬌?

別說,還真有點那個意思。

不過說起金屋藏嬌,曹志強忽然又想起一個前世的段子。

那個段子說,有一個大老闆為了討好自己的情人,特意買了套房給那個情人住,然後過了三年後,花錢如流水的情人忽然跟人跑了,老闆卻反而笑了。

別人問老闆,你為何笑啊?

老闆就說,因為他為情人買的那套房子呢,產權還是老闆自己的,情人只是住在那,並沒有房子產權。

現在情人跑了,房子卻升值了,且升值價值遠大於包養情人付出的花費,等於老闆白玩了那個情人好多年,還賺了一大筆,所以那個老闆才笑。

想到這裡,曹志強也忍不住笑出聲。

7017k

本章未完,點選下一頁繼續閱讀。

都市小說相關閱讀More+

我的26歲女房客之海島孤帆

超級大坦克科比

我的異能悠閒生活

開水很白

強者為魔

東芮侯

都市第一至尊

_小當家

港夜緋緋

不吃蒜的姜

我的黃毛人生

瓜不瓜