147 叄大爺的算計

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跟何雨柱分別後，曹志強也就不再逗留，出了房門，推上腳踏車，這就要離開。

然而走到前院門口的時候，他還是被叄大媽給攔住了。

三說兩說，曹志強就被叄大媽給拉進她家。

結果一進去之後,就看到叄大爺也在。

一看那架勢，那是早就等著自己了。

對此，曹志強也不再客套，坐下後直接問：“叄大爺叄大媽，有什麼事兒直接說吧，我挺忙的，咱早說早了。”

叄大爺笑了笑：“好吧，既然這樣，那我也說個痛快話。志強啊，我這次找你來，是找你借錢的。”

“借錢？”曹志強一愣，然後笑了笑，“是為你家兒媳婦開飯館的事兒？”

叄大爺一拍大腿，看向叄大媽道：“要不說呢，志強是聰明人，一聽就明白。”

“那是！”叄大媽笑呵呵的道，“志強可是我從小看到大的，這孩子打小就聰明，你那點小算計，哪兒能瞞得過他啊。”

“是啊。”叄大爺點點頭，“江山代有人才出，一代新人換舊人吶！”

曹志強嘆口氣：“叄大爺叄大媽，事到如今，我也直說了。

看在您二位的面子上，借錢不是不行，可這借錢,總得有點抵押物吧？

你們找我借錢，拿什麼作抵押？”

“還得要抵押物？”叄大媽立刻皺起眉。

“那是！”曹志強點點頭，“誰的錢也不是大風颳來的，就算咱關係好，可親兄弟還明算賬呢。

所以啊，你們如果好我借錢，好說，但必須有抵押物。

如果有抵押物，我立刻給錢，絕不含糊。”

“可我們家你看，也沒啥值錢東西抵押啊。”叄大媽道，“要不，拿我們家的電視機作抵押？”

“說什麼呢？”叄大爺立刻不滿，“電視怎麼能作抵押？再說那能抵押幾個錢啊？”

曹志強笑了笑：“叄大爺，叄大媽，你們不是有房子嗎？要是拿房子作抵押，也是可以的。”

“拿房子作抵押？”叄大媽立刻皺起眉，“這不合適吧？”

曹志強一聳肩：“那我就愛莫能助了。反正要找我借錢，必須拿我看得上眼的東西作抵押，你們家的話，這房子還可以,其他的就，呵呵。”

叄大媽剛想說話，叄大爺忽然一擺手，制止了叄大媽。

緊接著，叄大爺笑眯眯的看著曹志強：“曹志強，如果我們拿這房子做抵押，你能借多少啊？”

曹志強左右看了看，然後嘆口氣：“說真的，本來我不想蹚這趟渾水，不夠既然叄大爺開口了，我不幫忙也不合適。

這樣，你們要是拿這套房子作抵押，我也痛快，借給你們兩千塊，如何？”

“才兩千？太少了吧？”叄大媽皺眉道。

曹志強笑呵呵道：“叄大媽，您去打聽打聽行市，您要是現在往外賣這套房子，看看能賣多少。

不客氣的說，我出的這個價格，都已經夠買你們這套房子了，這可不是抵押的價格。

要是真按照抵押算，都是最少砍一半，就你們這套房子，能給你們一千都不錯了。

我也是看叄大爺開口，出於人情，我才答應借你們兩千的。”

“曹志強。”叄大爺笑眯眯的道，“我知道，你是為我們好，不過兩千也太少了，能不能再添點？三千塊，你看成麼？”

“最多兩千五。”曹志強搖搖頭。

“成，兩千五就兩千五。”叄大爺點點頭，“誰讓咱現在缺錢呢。”

曹志強點點頭：“行，那就這麼定了，不過利息怎麼算？”

“啊？”叄大媽驚訝，“還要利息？”

“那可不。”曹志強道，“我把錢存銀行都有利息，借給你們的話，你們不給利息，我憑啥借給你們啊？”

“你不是有我們家的房子作抵押了嗎？”叄大媽道。

“抵押是抵押，利息是利息，這能一樣麼？”曹志強皺眉，“叄大媽，您這麼精明的一人，不會以為我是傻子吧？”

“你別說了。”叄大爺對叄大媽道，“人家曹志強說的對，本來借錢就是人情，不給利息也太過分了。”

曹志強笑眯眯的點頭：“還是叄大爺通情達理。”

“那這樣。”叄大爺道，“我借你這錢用一年，給你一年二分利，如何？很划算吧？”

曹志強好笑的搖搖頭：“叄大爺您想啥呢？真當我什麼都不懂？

如今銀行的活期存款利息都是2.16，我借你一年，怎麼也得算一年定期吧？你才給我年息二分？比活期存款利率還低，沒這麼算的！”

“那咱就算一年定期。”叄大爺笑眯眯的道，“現在銀行定期一年是3.96，我給你一年四分利，如何？”

曹志強再次好笑道：“叄大爺，您可真會算計，算盤打的是賊精。

如今這私下借錢，哪家利息不是按月算利息的？

一般私下借錢說的幾分利，比如一分利息二分利息，都是指月利息，沒聽說按照銀行算年利的，而且還是算的存款利率。

您這倒好，直接給我算年利息，還是按照銀行的存款利率算。

要照這樣算，年利息四分，等於月利息才三厘三？

就這麼點利息，怎麼搞的好像我還賺了您多大便宜一樣？

如果是這樣，您跟我借錢幹嘛，直接找銀行貸款不就得了？”

叄大媽此時在旁邊嘀咕道：“銀行貸款？那我也得能貸到錢啊，我們這不是貸不出來嘛，現在私人根本就沒法貸款。”

曹志強看了叄大媽一眼，然後搖搖頭道：“總之，如果想從我這借錢，那就不能只給這麼點利息。

一年四分利？您也好意思說？

這不是誠心借錢，是拿我當凱子，耍我來著。”

被曹志強說破後，叄大爺一點也不難為情，反而笑眯眯的道：“話不能這麼說，這討價還價嘛，不就得漫天要價，就地還錢？

要不這樣，既然不同意我給的利息，那你說多少利息合適？”

曹志強想了想道：“叄大爺啊，實話實說，我現在是真不差那點利息錢，也沒興趣借錢給別人。

比如上次，您大兒子跟大兒媳婦找我借錢，給的利息比您給的高多了，直接開口就給一分利的月息，我那都沒同意。

不過嘛，叄大爺您不一樣，既然您跟我開了這尊口，我怎麼也得照顧您這人情跟面子！

這麼著吧，我也懶得跟您討價還價費那唇舌。

一口價，我借給您兩千五，二分利，一月一結算。”

叄大媽皺著眉頭道：“兩千五，二分利，一月一結算？

這豈不是說，我們每個月就得給你五十塊錢利息？

這也太高了吧？不成不成！”

“不行啊，不行就算了。”曹志強微微一笑道。

“別別別。”叄大爺連忙道，“曹志強，二分利就二分利，不過本錢能不能加點？

兩千五也太少了，我兒媳婦開飯館根本不夠，你再加五百，三千，三千塊！

這樣的話，我一個月給你六十的利息，也不少了。”

曹志強嘆口氣：“成吧，三千就三千，誰讓您是我叄大爺呢，我就賣這個面了。”

“那感情好。”叄大爺笑眯眯的道，“我在這裡承你這個情了。”

叄大媽這時候忽然笑著道：“志強啊，既然是這樣，你看這房產抵押就算了吧，我們什麼人你還不知道啊，保證還錢。”

曹志強嘆口氣：“叄大媽，我當然相信你們，但事情不是這麼算的。

雖然我信得過您二老，但我跟你們畢竟非親非故。

要是你們在沒有抵押的情況下，就從我這輕易借走三千塊錢，這訊息一走漏出去，那還得了？

到那時候，誰都想來我這打秋風，都要來找我借錢。

這一個個的不是街坊就是鄰居，動不動就跟我說打小看你長大，時不時就給我來個道德綁架，那我借還是不借啊？

不借錢得罪人，借了錢萬一要不回來，還是得罪人，我裡外不是人，費那勁幹嘛？

所以啊，我要你們拿房產抵押，就是告訴所有人，要從我這借錢，關係再好也明算賬。

這樣的話，再有人找我借錢，肯定得掂量著點，不會想著借錢不還，空手套白狼了。

另外，我之所以要二分利這麼高的利息，真不是難為你們，而是讓其他人知難而退。

畢竟連您二位從我這借錢，都是這麼高的利息，其他人知道了，輕易也不敢跟我借了。

這樣一來，我就免了很多的麻煩。

您二老說，是不是這個理兒？”

叄大爺跟叄大媽彼此看了看，然後叄大爺就對曹志強豎起大拇指：

“曹志強，還是你厲害，要不這滿大院這麼多人，就屬你最能賺錢，也最有錢。

現在看來，你不是靠運氣，而是靠真本事賺錢的，跟許大茂那種靠坑蒙拐騙撈錢的人不一樣。”

曹志強笑了笑：“行了叄大爺，別給我扣高帽了，您就說行不行吧，如果可以，咱現在就把合同簽了，我現場就給你錢。”

叄大爺眼睛一亮：“真的？你，你身上現在就有三千塊錢？”

曹志強呵呵一笑，沒回答。

“老婆子！”叄大爺連忙對叄大媽道，“快，去拿紙筆印泥複寫紙，對了，還有房產本！”

叄大媽連忙點頭：“哎，等著，我這就去。”

說完，叄大媽就急忙去準備了。

很快，叄大媽拿來紙筆印泥複寫紙，當然還有房產本。

然後呢，叄大爺親自寫了一份合同，合同一式兩份，等曹志強看著沒問題後，就一起簽字按手印。

如此一來，一個簡單的借款合同就擬好了。

順便說一下，在這個合同裡，叄大爺本想把利息都寫上，但曹志強卻堅決不讓寫利息，只是寫了個借條。

換言之，這份所謂的合同，其實就是個借條，裡面只寫著誰誰借了誰誰多少錢，抵押物是什麼，借錢期限多少，其他像利息啥的都沒寫。

原因很簡單，那就是曹志強不想找麻煩。

借條的話，大不了到時候拿著借條還能要回本金，這是受法律保護的。

可如果借條裡面加了利息，尤其是二分利這種高利息——這年頭是犯法的！

當然了，這年頭的人還沒後世那麼不要臉，基本都很遵守契約精神，很少借錢不還的情況。

尤其是叄大爺，曹志強更是一百個放心。

不說叄大爺是個要臉的人，就說叄大爺這麼多年，存款也有不少，三千塊錢而已，絕對能還得起。

合同簽好，曹志強當場從懷裡掏出三百張大團結，直接給了叄大爺。

之後，正本的手寫合同以及叄大爺家的房產本，都歸曹志強拿著，而複寫的合同由叄大爺拿著。

交易成功，皆大歡喜，然後曹志強不再多留，直接離開了叄大爺家。

等曹志強一走，叄大媽就對樂呵呵的叄大爺道：“老頭子，樂什麼樂啊，那可是二分利啊，一個月就得給人六十塊錢，你給的起嗎？”

“怎麼給不起？”叄大爺笑眯眯的拿手指一彈那份複寫的合同道，“敢借我就敢給，咱們這回可賺大發了！”

“怎麼個賺大發？”叄大媽問。

叄大爺笑眯眯的道：“你忘了，上次咱大兒子跟大兒媳婦來借錢的事兒了？這錢啊，還得著落在他倆身上。”

“什麼意思啊？”叄大媽皺眉問。

“你真糊塗還是假糊塗呢？”

叄大爺搖搖頭：“那，你想想，咱大兒子跟大兒媳婦，上次不是急著跟咱借錢投資開飯館嗎？

之前我沒同意，不光是怕萬一他們做生意賠了，出點事兒要不回錢來，還有就是吧，咱那錢都是存的定期，現在拿出來的話太不划算了。

這次就不一樣了，我們從曹志強這裡借到錢，不用動咱們的老本定期，且反手就可以借給咱大兒子跟大兒媳婦賺差價啊。”

“借錢給大兒子？”叄大媽皺眉，“當時不是說投資入股嗎？”

“投什麼資入什麼股？”叄大爺搖搖頭。

“這投資入股，就等於白拿錢給他們用，想把錢要回來，什麼時候是個頭兒？

而且萬一虧了，咱這錢就打水漂了。

所以啊，我打算借錢給他們，要利息，不多，就要他們十分的利息！

所以你看，我從曹志強這借錢，給他二分利。

然後我再借給咱大兒子跟大兒媳婦，要他們十分利。

這一來一回，咱們啥也沒動，每個月平白就得八分利。

三千塊錢八分利，每個月就是二百四十塊錢，一年就差不多翻一番。

你自己合計合計，這裡面哪個划算？”

叄大媽眨眨眼：“哎呦，還是借錢這買賣划算，不過啊老頭子，萬一咱大兒媳婦賠了錢咋辦？”

“這也好辦。”叄大爺笑眯眯的道，“知道我為啥那麼痛快的讓你拿房產本，給曹志強做抵押麼？

其實就算曹志強不提，最後我也會主動提出拿房產本作抵押。

我這麼做，是為了給咱大兒子跟大兒媳婦看，讓他們看到咱們為了支援他倆的生意，付出了多少代價。

你想，咱們都把房產本抵押給了曹志強，那到時候大兒子跟大兒媳婦找咱借錢，不也得把房產本抵押給咱？

反正現在他倆最急，為了能弄到錢，估計賣房子都同意，更別說把房產抵押了。

也就是現在房子不好賣，賣不上價，要不然，於莉鐵定把他家的房子賣了，然後重新回咱們這住。

所以跟他們要房本，他們鐵定同意。

萬一，我是說萬一啊。

萬一到最後，於莉那飯館賠錢了，那咱還有她的房產本不是？

到時候，真到了最壞的情況，大兒子跟大兒媳婦他們兩口子賠錢了，還不了錢，咱們可以拿大兒子家的房產本，跟曹志強去更換啊。

先不說我的面子吧，在曹志強那還算硬實，就說咱大兒子的房子吧，那是廠裡分的樓房，比咱這破房子值錢多了，曹志強肯定同意。

就算曹志強不同意更換房本，那也沒關係。

到時候大不了把這房子給曹志強，咱搬去大兒子那套房子住。

大兒子的房本在咱手裡，跟他籤的合同也在咱手裡，那一旦大兒子跟大兒媳婦還不了錢，他那房子自然就是咱的了，那可比咱這老房子值錢多了。

真要這樣，以房換房，咱還賺呢。

更何況，我看曹志強那小子啊，也不至於那麼絕情，真到了那時候，估計也不會真要咱的房子，最多就是讓咱偷偷還錢。

如果咱們到時候再哭哭窮，賣賣慘，甚至他可能到時候連利息都不要。

畢竟你沒聽他說麼，他主要是怕別人知道訊息，不斷跟他借錢，但並沒把這錢看在眼裡。

要不然也不會隨身就帶著三千塊錢了。

反過來說，大兒子跟大兒媳婦還不起錢的話，不但要把房子給我們，我們還可以繼續讓他們每個月還錢。

裡外裡，咱都不會虧。

要是用咱們自己的錢借給大兒子跟大兒媳婦，他們兩口子要真賠錢了，到時候估計真能賴賬不還，誰讓是咱兒子兒媳婦呢，咱到時候還能逼死他們啊。

但這錢要是別人的，是曹志強的，他們兩口子就不能不還錢了，性質不一樣。

所以你看，整個過程啊，咱們根本就沒風險。

不用動咱的老本，也不怕被親情跟道德綁架，只是中間這麼一過手，每月就安心淨賺八分利，這生意你覺得如何？”

“哎呦，這好，這生意好。”叄大媽眉開眼笑。

不過很快，叄大媽再次皺起眉頭：“不對啊老頭子，你說，咱要真的借錢給大兒子跟大兒媳婦，要他們十分利的話，他們能同意？”

“怎麼不同意？”叄大爺笑眯眯的道，“十分利雖然高，可再怎麼說，也能從咱這借到錢啊。

咱們要是不給他們錢，他們還能問誰弄到錢？這生意不就做不起來了？

曹志強你也看到了，人家給我面子才借的，但曹志強跟咱兒子他們可沒啥交情，憑啥借錢給他們？”

“話是這麼個話。”叄大媽點點頭，“但咱們要的利息是不是太狠了點？

十分利啊，十個月就翻番，每個月給咱的利息就是三百塊！

就他們兩口子那個小飯館生意，每個月能賺出來麼？

要是光虧錢不賺錢，很快就關門，那可咋整？”

“老婆子，賬不是這麼算的。”叄大爺笑眯眯的道。

“我啊，都出去打聽過了，現如今這開飯館啊，利潤大的很，一個菜啊，賺你一半的利潤都算輕的。

如果有三千塊錢本錢，他們兩口子除去買桌椅板凳鍋碗瓢盆，稍微裝修一下，再除去僱傭廚師跟服務員的錢，剩下的錢，足夠租個五百多平的店面了。

五百多平的店面，最少也能擺個五十桌吧？

一桌怎麼也得四個人，這就是能同時兩百人就餐啊。

一天就算他兩頓飯，中午跟晚上，那一天就是起碼四百人次啊。

當然了，一開始肯定不能那麼火，不可能全上座。

剛開始，我給他們算少點，就算他一天只有五十個客人。

一天五十個客人，一個客人哪怕只賺他一塊錢，這一天就是五十塊的毛利啊。

一天毛利五十，減去二十塊的人工水電之類的開支，算他一天掙三十快錢的純利不為過吧？

一個月三十天，每天淨賺三十塊，一個月那可就是九百塊的純利啊！

這還是我往少了算，真以後客人多了，那賺的才叫多。

你看，他們兩口子一個月最少純賺九百，才給咱一個月三百的利息，他們兩口子還淨賺六百，那你說說，誰更賺？”

叄大媽眨眨眼：“好像，是咱大兒子跟大兒媳婦賺的多？”

“那也不能這麼說。”叄大爺笑眯眯的道，“人家開啟門做生意，是有風險的，而且是個辛苦錢，賺的多點是應該的。

但不管如何，他們兩口子開飯館賺的錢，肯定賺的比咱要的利息多，也肯定能給咱利息。

再者說了，我利息要的高點，也不是純粹為了賺錢，更多是給他們兩口子一點壓力。

他們兩口子有了壓力，做生意就會更上心，不會馬馬虎虎糊弄人。

所以你看，我要他們十分利，這是幫他們進步，讓他們更好的經營飯館，你說是不是這個理兒？”

“對對對，說的太對了！”叄大媽樂呵呵的道，“老頭子，要論這算計，那還得是你啊！”

“那是！”

叄大爺美滋滋的拿起茶壺，對著壺口滋溜了一口茶水，這才放下茶壺道：

“吃不窮穿不窮，算計不到就受窮！

這姜啊，還得是老的辣！”

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