第0126章 進軍地產

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夏建一回到富川市，當然是先去看老肖。

小黑見了老肖，高興的汪汪直叫，逗得老肖眉開眼笑，犬和人抱成了一團，有院子裡滾來滾去，老人彷彿又回到了童年。

夏建給老肖帶去了媽媽做的家鄉小吃，這可把老肖給樂壞了，老人說好多年都沒有吃過這東西了，看著老肖高興，夏建也開心極了。

就在夏建和老肖談興正濃時，大門口忽然傳來了笑聲，王琳和金一梅一前一後的走了進來，她們是一邊走，一邊在讚歎，看來這裡確實是個好的住處。

夏建有點疑惑的看了看老肖，老肖這才呵呵笑道：“是我讓她們倆來的，今天我們就在家裡開個簡短的會議，金總和王秘書，以後有事可以直接到我家裡來給我彙報“

夏建點了點頭，慌忙站了起來，給金一梅和王琳打著招呼，這裡畢竟是他的家，待客之道他還是懂的。等她們倆坐定後，夏建便給她們倆人泡了杯茶水。

“夏總，你不要忙了，以後這種事，你招呼一聲就行，怎麼能讓你動手“王琳滿臉笑容的對夏建說道。

大家相互寒喧了兩句，便話入主題，老肖對王琳說：“把哪塊地的方案先給你們夏總看看，完了我們再討論，形成正式方案後，立馬上會，讓大家表決，這事可晚不得“

王琳應了一聲，把手裡的資料夾遞給了夏建，夏建接過來，開啟一看，見上面寫著富川市西郊開發區a號標地競價方案，有點吸引人，夏建一口氣全看完了，並把裡面幾個非常重要的數字全記了下來。

“真不錯，這爛尾樓沒人接手，我們正好介入，否則這塊地還真輪不到咱們。西郊哪塊我呆過，交通不但便利，而且周圍的配套設施非常的齊全，好像還有醫院及學校，最重要的是西鄰山區，哪裡的環境非常的好，如果後期開設療養會所等專案，一定能賺大錢“夏建說的不但清楚，而且還很專業。

老肖拍了拍手說：“說的好，有這眼光，就已經指明瞭我們的投資方向，所以這塊地咱們一定要把它拿下來“

“　從你們提供的資料上可以看出，北威集團現在是彈盡糧絕，等米下鍋，那我們就把糧給他備足了，首先解決積壓的工人工資問題，然後是各個供應商的材料費問題，按照你們的評估，這兩項加起來大概是一千五百多萬　“夏建說到這裡，頓了一下。

金一梅按著計算器，回應了一句：“確實是這麼多“一旁的王琳，有點驚訝的看著夏建，她甚至有點不敢相信，夏建會有這麼好的記憶能力。

夏建接著說：“這塊地共六百多畝，按富川市目前的行情，每畝最少也要五萬多元，總共三千多萬，我們最少要準備五千多萬的款項，金總，我們有這個能力嗎？“

金一梅按了一會兒計算器，笑著說：“夏總簡直就是一臺活電腦，這麼多資料，記得如此清楚，真是讓人佩服的五體投地，五千多萬，確實不是一個小數字，這不找銀行貸款，光靠我們的自己的實力，遠遠不夠“

這可怎麼辦？這麼好的地標，要的人肯定很多，如不早點下手，肯定會被別人搶走，夏建背靠著椅子，慢慢的閉上了眼睛。

金一梅和王琳不敢說話，她們知道，夏建肯定在想解決問題的方案，老肖也是一聲不吭，看來他非常相信夏建的能力。

忽然，夏建坐直了身子，高興的說道：“好了，用不了五千多萬，準備兩千多萬就可以了“

“什麼？這有點不可能吧！如果真要兩千多萬，我們集團內部一協調，這錢也就差不了多少”金一梅一聽，有點驚訝的說道。

老肖微微一笑說：“快說辦法吧！別買關子了”

“我們先和北威集團簽定轉讓協議，不管是四千萬，還是五千萬，我們都籤，但這款項分兩批轉入，就是等第一批款項轉過去後，在我們的監督下，讓北威集團付清所有的欠款，我們才轉剩下的款項，在此過程中，我們可以大量投入廣告宣傳，開啟樓盤預售”夏建說到這裡，便停了下來。

王琳一聽，立馬高興的笑道：“真高啊夏總，真正的拆借營銷，用住戶的錢，來還這地皮的錢，真是一個好辦法”

“辦法確實不錯，但有一個問題，就是這廣告宣傳，一定要把控好時機，策劃好宣傳效果，而且要在短期內，讓這樓盤火起來，這樣銷售就不成問題，有了銷售，還愁沒錢嗎？”老肖呵呵笑著對大家說道。

金一梅沒有急著表態，她先是想了一會兒，這才說：“宣傳這個環節一定不能出錯，還有，宣傳的效果可馬虎不得，萬一樓盤無人問津，或者只預售了一半，那這事可就懸了”做財務的人，都比較謹慎，遇事先把風險評估出來。

“你怎麼看這個問題”老肖笑著問夏建道。

夏建長出了一口氣說：“金總說的非常在理，但我們不冒這個險，確實也沒其他的辦法，為了保險起見，金總還得想辦法，從銀行貸款，做好萬無一失的準備”

“這三千萬有點難啊！”金一梅看著老肖說道，她這人一般不會輕易說這樣的話，看來這事給她出了個難題。

老肖愣了一下，然後笑著對金一梅說：“你明天找評估公司，把創業集團名下的所有資產，給評估一下，出一份具有權威性的資產評估報告，然後拿著這份報告，以資產做抵押，貸夠這三千萬“

夏建一聽，這老肖看來是要拼老本了，為了三千萬，把創業集團給押上了，萬一這次投資失敗了，那創業豈不是也沒了。

夏建正要說話時，老肖好像已經看透了他的心思，他笑著說：“沒關係，我建立創業時，也是從無到有，一直髮展成了今天的樣子，如果這次投資失敗了，大不了咱們從頭再來“

大家見老肖都這麼自信，其他人也就不好再說什麼了，於是夏建和金一梅，還要王琳三人一同回了公司。

一進辦公室，夏建就感覺桌上多了一樣東西，仔細一看，原來這就是傳說了多年的電腦，這玩意兒他見過，但真正還沒動過。

“夏總，電腦我很熟，包教包會，你放心好了，憑你的聰明，用不了一個星期，一般的辦公軟體，你就都會使用了“王琳笑呵呵的走了進來。

夏建高興的對王琳說：“好啊！你把我教會了，我請你吃西餐“

王琳微笑著，便開始從開機到關機教起，夏建學的很用心，加上他的記憶力不錯，幾遍下來，這上面一般的辦公軟體他已經都會用了，就是手生疏了點，很難找到按鍵。

看著夏建這麼快就學會了，王琳忽然有種失落感，她原以為，要讓夏建學會電腦，必須她手把手的教上一個多月，可人家用了不到幾個小時，就已經全會了。

“怎麼了王琳，是不是你有點累了“那就休息一下，夏建看了一眼有點沒精神的王琳，關心的說道。

王琳搖了搖頭說：“沒事，累啥累，都沒怎麼教你，你就會了，噢！這兒還有一臺膝上型電腦，是為你外出辦公準備的“

王琳說著，跑到檔案櫃旁邊，開啟櫃子，拿出來了一臺白色的acer膝上型電腦，夏建接過來一看，滿心的歡喜。

王琳大概給他說了兩句，夏建就明白了，他開啟電腦，用心的玩了一會兒，連聲對王琳說：“謝謝你了，真是想的周到，這檯膝上型電腦我超喜歡“

王琳笑了笑說：“你喜歡就好，現在辦公離不了這東西，咱們集團已經落後了，不過我們很快就會趕上，甚至超過別人“夏建點了點頭，他發現，這王琳是越來越漂亮了。

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