第二百九十五章：先佔個理

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第二天中午黃誠到了京城。

關海洋把他帶到了王府井吃了一頓京城特色烤鴨。

黃誠抹著嘴巴上的鴨油道：“咱們這就去店裡看看？”

關海洋點點頭：“我們今天先去店鋪看看，做好心理準備。”

黃誠有點懵圈，為啥還要做心理準備？

關海洋沒有告訴他原因，因為很快黃誠就能知道為什麼。

店裡的裝修還在有條不紊的進行，黃誠微微張了張嘴：“這是……已經動工了？”

既然都已經開工了，還需要他過來幹什麼？

旁邊門店走出來個抽菸的中年人，看兩人站在門口，湊過來道：“小兄弟面生得很，來買衣服？”

關海洋掏出煙給對方遞了一根，那人看了看牌子後夾在耳朵上。

“不是，之前這個店面是我租的，結果現在卻被人佔了，我來找房主問問怎麼回事。”

中年人聽他這麼一說，神色變得有些謹慎。

“小兄弟，我看你還上道，給你提個醒，裝修鋪子的是馬老闆，這人可不好惹，我勸你不要跟他硬來。”

說完話男人便掐了菸頭往店裡走，似乎生怕跟關海洋話說多了惹上麻煩。

關海洋轉頭看向黃誠，無奈地攤了攤手。

正好此時一個穿著西褲和短袖襯衫的男人從正在裝修的店面裡走了出來。

“李老闆好。”關海洋禮貌地跟過來的中年男人問了聲好。

“你小子給我打電話我就立刻跑了過來，結果你倒好，慢慢悠悠才來。”李老闆的語氣裡帶著兩分抱怨。

他看了看黃誠，問道：“這位是？”

關海洋盯著他的眼睛看：“這是我從江城請過來設計店鋪的設計師黃誠，今天剛剛到。”

李老闆臉上現出一絲尷尬的神情，舉手示意到旁邊的一個老茶館說話。

關海洋也不拒絕，對著黃誠點點頭，跟著李老闆走進斜對面的茶館。

“小關啊，這件事呢，是我對不住你，本來說好租給你的，哪裡知道後面出了這檔子事……”

李老闆邊說話邊看著關海洋的表情，接著道：“要不，你看，我把定金一分不少退給你如何？反正你也還沒開工，也沒啥損失。”

關海洋微微一笑道：“李老闆，我們當時可是白紙黑字簽了合同的，我交的可是定金。您這是違約行為，要按照合同進行賠償的。”

違約金在合同上面有約定，是兩個月的房租。

現在李老闆想要一毛不拔就把關海洋踢出局，確實有點欺負人了。

耽誤的時間不是成本？請過來的設計師不要錢？

做服裝生意還要壓貨，那些貨賣不出去，也是錢！

真要算起來，兩個月的房租還抵不上兩個月的利潤呢！

兩個月的房租是多少？

按照每年十二萬的房租來算，一個月就是一萬。

關海洋的定金總共交了兩萬。

按照約定，毀約方李老闆要把定金退還出來，自己還要再掏兩萬當作違約金。

這可不是個小數目！

如今人們的月平均工資才三百多，兩萬塊錢對於普通人而言真的不少。

雖說現在的萬元戶不如八十年代吃香了，但兩萬也是實打實的一筆鉅款。

對於李老闆這樣家底厚實的人而言，拿出兩萬塊也是有點肉疼的。

關海洋拿出合同說事，李老闆剛才的和顏悅色立刻就消失了。

倒也沒有立刻翻臉，只不過李老闆的表情變得深邃起來。

“小夥子，京城這個地方要說講規矩那是再講規矩沒有的了。但這講規矩也要看物件。

你要是在這裡根底深厚，我二話不說，定金加違約金一分不少今天就給你。

可要是你後面沒有什麼招牌……我覺得咱們還是好說好散。

你收了定金，我也落得個安寧。

要不然，得罪了不該得罪的人，事情就沒有那麼容易收場了。”

李老闆的表情很到位，面色平靜，無喜無悲，但說出的話卻處處帶著狠意。

用這樣的手段拿捏一個涉世未深的小年輕，大約是沒有問題的。

但是他也沒有敢立刻翻臉。

畢竟一個看起來只有十八九的少年，輕而易舉就掏出十幾萬來租房子，要說這錢都是他自個的，這事聽起來就魔幻。

李老闆不是爭強鬥狠的小年輕，沒有摸清關海洋的底子之前不會輕易掀桌子。

“您說的得罪不起的人，是馬老闆？”

關海洋反問道。

李老闆坐直了身子，他心道是果然剛才先盤盤道是對的，一般人怎麼會說起馬老闆來這麼淡定！

這小子看來還是有點門道。

“既然你知道這背後是馬老闆的買賣那就再好辦不過了。”

李老闆像是鬆了口氣，語氣也軟了下來：“你也知道，我得罪不起他。

不是我想毀約，實在是有不得已的苦衷。”

關海洋卻是不想談了，微笑著站起身來淡淡道：“李老闆得罪不起馬老闆，確定就能得罪的起我？”

在李老闆錯愕的表情下，關海洋再不給對方說話的機會，帶著黃誠轉身就走。

黃誠看著兩人交鋒，一直沒有插話。

他算是看明白了，關海洋定好的門面被不講理的人給佔了。

不過看他剛才淡定自若的樣子，難道關海洋真的在京城有什麼依靠？

黃誠不知道，只能看著關海洋，希望他能給自己答疑解惑。

關海洋剛剛也是在李老闆面前故弄玄虛了一番，其實他有個屁的靠山！

但跟江湖人打交道，話就不能說得太實在。

現在沒有辦法，不代表以後沒有辦法，先讓對方疑神疑鬼一陣子再說。

你佔了我的鋪子不讓我好過，我也不能讓你日子過得太舒心。

況且今天他先找過來，跟李老闆把話攤開了講，是非對錯都擺在明面上。

以後就算是對方想要施展什麼手段，道理上就先落了下風。

東西暫時討不回來，那也要先佔個理。

可以預見的是，李老闆肯定會去找馬榮，起碼要知會一下對方。

李老闆雖然不想參合到糾紛裡面來，但是有人要當過江龍，他不能裝作不知道。

至少要跟馬榮通個氣，以後才好相見。

關海洋帶著馬榮直接到了華清園附近的一個四合院。

相較於皇城根附近的四合院，這個院子的面積要大得多。

地理位置也是相當的好。

當然了，這個好是在關海洋眼裡的好。

1991年的京城四環路都還沒有修起來。

搭著去年亞運會的光，也才把四環路北面的一段給修通了，交通遠沒有後世那麼便利。

在老百姓眼裡，比起京城的中心地段，這裡還是偏了一些。

他的院子在的華清大學西院的家屬院外。

雖然在規劃上不屬於華清，但跟華清只有一牆之隔，進出華清可謂是相當方便。

院子總共有三百多平米，獨立成院，結構是傳統的三進院落。

第一進院是垂花門之前由倒座房所居的窄院。

第二進院是廂房、正房、遊廊組成，正房和廂房旁還有耳房。

第三進院為正房後的後罩房，在正房東側耳房開一道門，連通第二和第三進院。

這種格局的院子以前住的就是一大家人。

老人住在上房，中間就是大客廳，長子住東廂房，次子住西廂房。

傭人住在倒座房，未出閣的閨女住在後院，互不影響。

當初關海洋買下這個院子一是因為靠近華清，地理位置好，另外一個是看中了院子的完整性。

院子比皇城根下擠了十幾戶人家的院子要乾淨整齊得多，價格卻相差無幾。

這麼大的便宜，不撿白不撿。