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“老闆,大事不好了!”

孫立果急匆匆的來到張軍的辦公室,隨後發現,老闆的臉色鐵青。

“您知道啦!”

張軍猛拍辦公桌,怒氣衝衝的說道:“這個長江置業,真是陰魂不散,我們走哪裡跟到哪裡。什麼狗屁私人屋邨,不TMD都是房子嘛!”

孫立果頓時顫顫巍巍,因為老闆的樣子要吃人。

“我已經通知職員們,要他們努力推介,爭取今天多簽下單子。我看長江置業的樓盤,還是元旦開盤,說不定我們有機會提前售罄。”

張軍大聲說道:“可能嘛!又是私人屋邨,又是抽黃金,搞得一套接一套。我看他們,是擺明了針對我們!”說完,罵罵咧咧一大通。

可惜無濟於事,最終還得趨於冷靜,解決問題。

“你去盯著銷售,能賣出多少就多少,只要回籠的資金夠接下來建築費用,這筆買賣就不虧。畢竟,香港的房子只會越來越緊俏。”

“好的,我馬上去安排!”

孫立果離開後,張軍頓時感到頭痛,這個專案他們足足要投資160萬港幣;假設資金回籠不順利的話,他還只能去借錢去支付後續的費用。

當然,不是說張軍只有這點身家,而是手上的現金流用空了,畢竟身家是身家,現金流是現金流。

“這個林志超,即聰明又狠辣,我以後離他遠點!”張軍喃喃自語道。

他雖然憤怒,卻不傻。

林志超這個專案是和何東爵士合作,又邀請到港督參加開工儀式,這就說明林志超和何東爵士的關係很好。與此同時,大家都知道東亞銀行在扶持林志超這個新晉‘順德籍商人’。

所以說,林志超背景雄厚。

再加上林志超做事聰明,又有狠毒的一面,張軍豈能有耍下三濫的想法,不是找死嘛!

......

廣告的效果顯然易見,從26日開始,每一天都有不少人去‘藍田雅苑’工地打探訊息,並在公告欄旁停留觀看;與此同時,每天亦有少量的客戶透過以前的資訊,找到長江實業的寫字樓。

長江實業的辦公室裡,林志超正在和管理層講解注意事項。

“市場部這邊,我將長江實業的幾個銷售和職員交給你們,胡經理趁著他們下班的時間,要進行短暫的培訓上崗,然後元旦節開始,借用三天時間用於接待客戶。”

胡兆煦高興的說道:“這真是太好了,人手一下緩解了。要知道,最近六天的廣告轟炸,元旦節的上午肯定要湧來兩百號人以上。如果有長江實業的職員幫忙,我們差不多可以組建一支15人的隊伍,爭取認真接待每一位顧客。”

長江置業的市場部,只有3個人而已,此次是將幾個部門的職員能呼叫的,都暫時呼叫,就連林志超恐怕都要親自上陣。

林志超又說道:“我們還需要考慮一個突發事件,那就是80層樓如果銷售一空,那麼我們就要順勢加推剩下的樓。我不是在熬價格,畢竟單價幾乎頂天了,而是一種‘飢餓營銷’,給顧客一種房源稀缺,擊潰他們的心理,快速下手。”

眾人不由得感嘆,自己老闆真是會玩。

其實,此次單價確實叫得高,第5層都需要30港幣每平方尺,單價最高的是第一二層,為35港幣每平方尺。當然,貴有貴的道理。

開發部經理陳旭馬上說道:“剩下的樓的樓書,已經準備好了,隨時可以拿出來。”

林志超滿意的說道:“先不急!我們先要造成我們‘火爆銷售’的局面,隨後再廣而告之‘加推’的訊息。這樣一來,我們長江置業的信譽就會達到頂峰。你們要知道,公司的信譽對於這種‘售樓花’是非常重要的,隨著競爭者們紛紛加入角逐,顧客他們就會選擇信譽好的置業公司。”

簡直是在教徒弟,這些人要是任意被挖走一個,都能支撐一家置業公司的管理。

不過這個時代,大家都還是講究的,更何況林志超給的薪水不算低。

接下來,大家討論了一下細節上的安排,特別是如何維持秩序的問題。

...........

晚上,林志超一家來到唐仲源家聚餐。

林志超和唐彩芸的關係已經是大家心知肚明,更何況林志超對唐仲源事業也多有幫助,所以兩個鄰居開始正式往來。

林志超陪自己未來的老丈人唐仲源,坐在沙發上閒聊,並等待晚餐。

“志超,那個藍田雅苑的房子,我也打算買一套。現在香港的房租越來越貴,還是買房子划算。”唐仲源說道。

林志超便說道:“正好,我也打算買一套,乾脆我們兩家再做鄰居。”

唐仲源自然高興的答應,對於這個未來女婿,他是一千個滿意。

這樣一來,藍田雅苑相當於留下五層樓:

其中兩層樓是作為門市,兩層樓是林唐兩家購買,而餐廳門市的二層,林志超打算讓長江置業買下來,作為‘長江物業管理公司’。不錯,既然藍田雅苑有安保24小時巡邏,有工人維護屋邨公共環境,那自然就要收取物業管理費。

另外一邊,唐彩芸陪著未來婆婆吳文英聊天,聽到兩家還是鄰居,頓時滿心歡喜又表露出羞澀的一面。

吳文英對這個兒媳婦,自然是一萬個滿意,唐家是無錫、毗陵的望族,若不是自己兒子足夠優秀,那裡輪得到他們這樣的家庭迎娶別人的大小姐。

所以吳文英對唐彩芸的態度非常好,絲毫沒有婆婆的架子;而唐彩芸又覺得林志超十分優秀,自然又是非常尊重未來婆婆。

其實兩人不知道,林志超已經是看著碗裡的,還看著鍋裡的。

“吃飯了,文英姐、志超、馨兒!”宋巧玲高興的招呼道。

她對林志超這個女婿也是十分滿意,能力出眾,雖然沒有強勢的家族勢力,但這對女兒來說,卻是一件好事;當然,這些有個前提,就是林志超是獨擋一面的商界人物。

餐桌上,兩家人有說有笑,非常融洽。

談到‘藍田雅苑’的樓,宋巧玲說道:“兩家做鄰居挺好的!香港的地盤還是小,我們在魔都住著的都是上千平米的洋房.......”不停的回憶。

唐仲源打斷的說道:“好啦,那都是過去式了。魔都,現在已經成為不安全的地方,就是房子再大,不能保護財產和家人的安全,有什麼用!”

宋巧玲頓時不吭聲!

林志超自然是懂丈母孃的,馬上安撫說道:“宋姨,香港也有啦,深水灣、淺水灣、山頂、石澳、壽臣山這些地方,以後都可以建花園式別墅。唐叔以後不給建,我保證給你建上千平方米的花園式別墅。”

宋巧玲頓時喜笑顏開,橫看豎看這個女婿就是好!

“還是志超會哄人!”說完,不服氣的看著老唐,意思你不如這個女婿呢。

唐仲源不服輸,便說道:“生意做起來了,什麼都有,我難道還會少了你的。”

宋巧玲這時候得意的說道:“這還差不多!”

一家人歡樂多!

不過唐仲源很快扯到內地的形勢來,他雖然決定在香港紮根做事業,卻也是北望。

林志超果斷掐掉他的幻想,稍微分析一下,驚得唐仲源一身冷汗。

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