任豬飛提示您:看後求收藏(第207章 【狡猾阿三】,港島家族的誕生,任豬飛,書無憂),接著再看更方便。

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能,避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

翌日。

林志超坐在長江實業的辦公室裡,思考著事情。

昨天,他和飛艇泰(霍)一起吃夜宵,得到了一些地產上的資訊。

比如那個李康節,聯合的是港澳一批商人成立的一家公司,他是這家公司的掌舵人,這個團隊有個重要的人物就是奧門何顯;何顯股分雖然不多,但聽說卻是所有貸款的擔保人,而貸款銀行正是恒生銀行。

要出事!一旦這家公司造難,何顯這個擔保人絕對會是有大麻煩。

當然,這些事情不關林志超的事情,這些人不倒黴,怎麼會有鄭裕桐、李兆基、郭德勝的出頭之日呢!

如今看來,活躍在五十年代中期至六十年代中期的地產大商人(千萬資本)有林志超、廖寶珊、飛艇泰、張玉階、陳德泰、李康節、馬錦燦、李高福、彭國珍等約十家。

了不得!

其實,就算李康節、陳德泰等在第一波倒下,但也只是會元氣大傷而已;哪怕廖寶珊被活活的嚇死,也給子女留下大量的財富,後世也能成為數十億的富豪家族;而彭國珍好像滋潤到八十年代初,結果被中英談判事件的影響,把公司給清盤了,人也死了。

這一路走來,有多少機遇和危機啊!

前世五十年代的大地產商,無一成了大氣候,飛艇泰六十年代後受打壓、張玉良家族擔心造清算,最終活下來的,只能是二三流地產商,香港前十的地產公司都沒有他們的份。

幸好,林志超瞭解未來的行情,否則他肯定也會栽一次跟頭。

不過這一次和那麼多倒黴蛋接觸,林志超也沉下心來認真思考問題,他決定暫緩大量購買地皮,最多再購買一兩幅小地皮。

這樣一來,截止明年中,在一年半的時間裡,開發32~35萬平方尺的地皮,還能剩下100萬平方尺(不含中環商業地皮);而這32~35萬平方尺的地皮(含公眾四方街),預計可以帶來近一個億的利潤。

很不錯!這些錢夠興建商業大廈、抄底樓盤和地皮,甚至購買中環商業地皮。

想好之後,林志超伸伸懶腰,臉上露出滿意的神色。

為公司謀劃發展方向,是一個很重要的事情,畢竟作為一個老闆,最重要的就是當一個‘合格的指揮者’,而不是‘衝鋒陷陣’。

不過話雖如此,林志超還是在吃過午飯後,來到金巴利道巡視兩個樓盤。

“老闆,進度都是正常,下半年九龍的三個樓盤都可以準時完工。”作為三個樓盤的專案總工程師,陸孝佩陪同林志超視察,並彙報了情況。

林志超帶著安全帽,在工地的第一現場瞭解情況。

他對陸孝佩很滿意,做事認真、一絲不苟,而且還精益求精,是個非常有能力的建築人才。

為了網路這種人才多替他打幾年工,甚至長期打工,林志超去年底直接又給他加薪,每月薪水2000元,年底有3個月薪水以上的年終獎。算下來,陸孝佩的年薪已經是3萬級別了。

不過這樣的薪資水平,比起黃昌宏、胡兆煦等核心高層,還差很多(4~5萬),就是李保羅也比他高一些。

在保利建築中,論水平高低,林志超覺得李保羅更天才,而陸孝佩的經驗更豐富;事實上,這兩位都是前世香港僅有幾家上市建築公司的老闆,如今都在給林志超打工。

林志超給的薪水很高,這些人以後未必會出去單幹,所以保利建築以後絕對是香港第一建築公司,修建的名廈會數不勝數。

“嗯。進度和質量都要得到保證,這些樓房就算七十年以後,可能也會在使用,我們要對業主負責。”

“沒問題的!”

香港的建築有個特點,那就是鋼筋特別多。實際上對抗震沒有特別高的要求,但是香港建築對抗颱風卻有很高的要求。所以後來那些高樓商廈,採用的鋼筋密度,真是密密麻麻的。

所以質量真是沒的說!

隨後,林志超說道:“明年我們要建一流的商廈,你和李經理都是建築精英人才,到時候又是一個新挑戰了!”

陸孝佩振奮的說道:“我在滬市也建造過高層商廈,一定可以的!”

林志超拍拍他的肩膀,說道:“好,以後公司要建不少商廈,不過會更具現代化的設計;有你們表現的時候。你放心薪水絕對年年加,不給那些人挖你的機會。”

陸孝佩頓時臉一囧,他喜歡跳槽,以前往往一個專案結束後,早已經就有老闆挖他,所以他便跳槽;跳槽一次,薪水漲一次,所以他覺得並沒有什麼不妥,反正他是專案經理,這個專案結束便已經完成任務了。

不過加入保利建築後,他發現有些不一樣了,背靠長江實業,有很多大工程給他監理;去年開始,他更是三個樓盤的總工程師。

薪水也確實高,未加入長江實業前,他年薪只有1.5萬港幣多一點。

又視察了施工細節,林志超才離開工地,朝著荃灣趕去。

李保羅、陸孝佩這兩個建築人才,林志超肯定是留下長期給他打工的,左右不過是薪水開高點,這種事林志超一向很大方的。所以,也許‘打工皇帝’比做老闆更有誘惑力。

而明年,林志超打算修建雪廠街10號,那是他準備的第一幢商業大廈。

長江工業集團的會議室裡,彙集了總部高層、以及以洪雲浩為首的拉桿箱研發團隊。

而此時,一個由鋼架、硬布、皮革、銅釘、金屬輪子、鋁合金拉桿等材質製作的行李箱,整體給林志超的印象就是,還有有些沉重。

其實,在前世的七十年代,第一代裝上輪子的行李箱,是四個輪子,且用繩索拉動;直到90年代,鋁合金拉桿才出現。

整體上講,技術不是很大的問題,而是研發的契機沒有出現。

“比正常的行李箱重了多少斤?”林志超直接拎起行李箱,感受一番。

洪雲浩馬上說道:“增加了輪子和拉桿,一共是增加了1550克的重量,論體驗感,我覺得它能受到旅客的歡喜。”

林志超點點頭,其他人也紛紛欣賞這個產品的傑作,紛紛露出驚喜的目光。

這樣一個行李箱,若是面市,一定可以成為市場的流行。

“為什麼不採用四個輪子呢?”有高層詢問道。

洪雲浩馬上將行李箱接過來,在會議室演示一番,並解釋道:“四個鐵輪子會增加重量,而兩個輪子配合拉桿,這樣斜著拉,非常的省力和方便。倘若能採用非金屬輪子,倒是可以考慮四個輪子,後期是會一個發展方向。”

其實拉桿箱的研發是不難的,前世一個機長都可以研發出來,更不要說一個專門從事研發的團隊了。之所以花了一年時間,除了需要實驗外,還需要掌握箱子本身的技術。

不過林志超依舊不急,說道:“我決定成立‘Travelpro(旅行)’牌行李箱,專門從事為全球旅客提供旅行箱。接下來,組建一個正式的公司,並一邊註冊專利,一邊將行李箱的技術吃透,採取最最佳化的箱體,再進行推廣。”

眾人紛紛集中精神起來,長江工業集團是憑藉‘創新產品’立足的,不是那些山寨工廠可以比擬的。

王良點點頭,說道:“好的,那我們馬上組建新公司——Travelpro!”

林志超說道:“總經理就雲浩吧!”

集團高層都沒有提出異議!

洪雲浩大喜,連忙說道:“謝老闆栽培,謝各位同事信任。”

他以為自己是技術性人才,就沒有機會問鼎總經理了呢!

林志超說道:“長江工業集團就是一個龐大的產品帝國,每一個產品或品牌的總經理有很大的獨立性,但集團公司又有很大的監督、評估權利。希望大家,各自幹好自己的工作,為集團的發展貢獻一份自己的力量。”

“是,老闆!”

其實,對於Travelpro旅行箱的推廣,林志超已經想到了好辦法,那就是以後和國泰航空合作,又和海外的航空公司合作;甚至,不惜用好萊塢電影來推廣。

當然了,只要註冊國際專利,那麼全球生產拉桿箱的品牌,都要向Travelpro支付一筆專利費。哪怕是香港有生產的,也必須繳納專利費。

這樣一來,香港也許會成為旅行箱生產的重地,不知不覺,林志超又為香港經濟做出了貢獻。

很爽的感覺!

達則兼濟天下!

年前,林志超來到二叔林雲初位於深水埗的工廠。

如今的林雲初,已經在深水埗擁有兩座工廠,從事假髮、塑膠花的生產,聘請了上百名工人。

“二叔,去年賺了多少錢?”林志超笑著問道。

因為是親二叔,再加上這個二叔也發達起來,兩家人感情比以前深厚多一些了。很簡單的一個道理,哪怕林志超這個侄子再富裕,自己的二叔只是一個普通上班族,那麼林志超是不想和這個二叔接觸過分親密,因為擔心這個二叔一家人心裡不平衡,做出傷害家人的事情。

人性如此,不是富人的人看不起窮親戚,而是擔心窮親戚心態不平衡,屆時可能比路人還仇富自己的富親戚。富人可以接濟一下窮親戚,但不能邀請到家裡來,這也是保護窮親戚的尊嚴、家庭。

林雲初興奮的說道:“賺了有七十萬”說完,還不忘補充道:“我這個工廠主,全靠長江工業的扶持,原材料、銷售渠道、技術的扶持,真是佔很多便宜。”

林志超不介意的說道:“這有什麼,你可是我親二叔。”話鋒一轉,補充道:“不過做一行,精通一行,你可得多學習行業的知識,多分析行業前景。若是可能的話,自然要擴大規模,爭取更獨立的運營。”

林雲初自然不會覺得是侄子的話有什麼不妥,畢竟如果真那樣,豈不是自我證明——自己無能。

他誠懇的說道:“你說的對!我一直都有在瞭解行業的動態,特別是假髮產業、塑膠花產業面臨的競爭越來越大,多學習總歸有好處。”

林志超滿意的說道:“你說對了!不管是假髮也好,還是塑膠花也好,競爭會越來越激烈,我最近聽說假髮的成本又上漲了?”

林雲初猶豫了一下,說道:“確實成本上漲了一些,工人工資就不用說了,但假髮原材料的成本是漲得很快。大家問了一下長江貿易,說是一些印度商人聯合起來抬價,所以導致假髮原材料上漲。而另外一邊,激烈的競爭也導致歐美批發商在香港進行壓價。但不管怎麼說,利潤率還是非常高的。”

林志超想透過林雲初的看法,瞭解假髮產業的情況,便問道:“二叔你覺得該如何針對性的制定一些措施?”

林雲初說道:“假髮原材料還有內地市場,不過商會建議為了行業長期發展,儘量不要用內地假髮,以免引起美國商務部的注意,所以絕大數工廠主都在遵守。不過如今印度商人、印尼商人著實有些可惡,聯合抬價,據說在印尼、印度港口的價格,就已經達到七八港幣每把。”

林志超點點頭,說道:“嗯,我知道了,到時候開個會,商討一下辦法。”

作為假髮商會會長,自然不能什麼事情都不管,都放任屬下去做,是要做出貢獻,讓商會會員心服口服的。

如今香港假髮已經有兩年多的歷史,是時候可以開闢一個新的原材料市場了。

林志超要離開的時候,林雲初問道:“志超,最近房子漲得很厲害,你說有沒有投資價值?”

他笑著說道:“二叔這是手裡有錢,想炒房?”話裡透露著調侃。

林雲初老實的說道:“不是想炒房,是賺到了錢,總覺得不是那麼真實、踏實,有時候做夢起來,都感覺一切都是夢。發達得太快了,你二嬸都快要飄了!”

林志超莞爾,林雲初的情況可以理解,他們一家可能已經接受命運,侄子就是隻會供堂弟堂妹讀書、生活,而不會讓兩人也成為有錢人;然而就在他們很久沒有幻想的時候,林志超又突然扶持他們家,短短的兩年時間,他們輕輕鬆鬆成為了百萬富翁。

就和做夢一樣!

林志超想了一下,說道:“如果是買房,只要不負債,長期持有是不會虧的,畢竟香港人口那麼多,地產是有前景的。不過呢,二叔這種情況,應該先攢錢,再過幾年買幅地皮,建一幢工業大廈。留一層自用,其它用來出租,這樣一來,財富就能讓你睡得著覺了。”

林雲初大喜,連忙說道:“工業大廈有多少層?”

林志超笑著說道:“先不要操心那些,沒有兩百萬,你連地皮都買不到呢!而且塑膠花上,你應該還要提提產能,不要原地踏步。假髮已經差不多了,但塑膠花全球市場才剛剛開始。”

“好,我聽你的!”

“嗯,你我親叔侄,以後工廠大廈的事情,我總是要給你辦妥的,當然錢是你出。”

“那是自然!”

隨隨便便指點林雲初在地產的發展,他自然將來也能成為億萬富翁。

印度的港口,幾名做假髮收購商的人聚在一起,他們是印度各邦的大收購商,旗下還有不少小販,透過層層收購,他們將真發拿到港口城市,然後會有香港的批發商定期來交易。

一把真發,他們賺0.5美金,一年至少都是上萬美金的利潤,因為香港一年在印度進口的假髮在十萬把以上。

領頭的叫做桑傑,他帶頭說道:“一頂假髮在歐美價值是200美元,甚至更高;但如今,香港貿易商只肯給1.3~1.5美金,連百分之一都沒有。我建議,再次提高價格,至少1.8~2美金才像話。”

有人擔心道:“提價如此高,萬一香港的貿易商去其它渠道採購怎麼辦?”

桑傑立馬自信的說道:“我們在香港的同鄉哈利告訴我們,印度假髮原材料佔據香港重要的來源,份額非常大;而且只要我們這邊漲價,印尼那邊也會漲價。哈利還說,香港假髮產業利潤非常高,完全會向我們妥協的。”

聽到桑傑如此說,有人立馬關心的問道:“可是那位夏利里拉家族的哈利,我聽說他們的服裝產業做得很大。”

桑傑說道:“不錯,就是他們,這個家族在香港的生意非常大,是香港的大商人!哈利作為旅港的印度人,他非常關心我們的假髮收購商,認為我們應該獲得更高的利潤。”

“好,我贊成,我們要聯合起來,爭取更高的利潤。”

“對,香港人太狡猾了,居然如此便宜收購我們的假髮!”

很快,大家決定漲價,價格為2美元一把(即11港幣出頭一把)。

另外一邊。

哈利、佐治兄弟也在商量,關於香港假髮的事情。

佐治懷疑的說道:“哈利,你蠱惑印度假髮採購商漲價,這對我們有什麼好處?”

夏利里拉家族不是搞慈善的,無緣無故捲入這種事件,很是讓家族其他人費解。

哈利笑著說道:“好處就是,如果我謀劃的事情成功,那麼我們就有可能從印度獲得假髮貿易權,到時候香港假髮商人就得從我們手裡購買假髮。”

佐治一聽,頓時來了興趣!

夏利里拉家族的規矩就是,什麼生意賺錢,就要去做,多元化經營有利於家族事業的穩定性。

“假髮貿易利潤很高嘛?”

哈利說道:“假設從印度港口進口價在10~11港幣一把,運回香港的成本也不過在15港幣,我們一把假髮賺3~5港幣,而香港每年進口假髮在幾十萬吧,利潤也是大幾十萬,這個蛋糕很大的。”

佐治一聽,頓時說道:“不錯不錯,這個貿易應該我們印度商人來做,不應該給華人做。”

哈利點點頭,又說道:“而且,我設計一番,也許能在港口進口價只需要7~8港幣,屆時我們的利潤更多了。”

他想把印度假髮收購商和長江貿易的關係,給搞臭,屆時長江貿易可能會去印尼,那麼空白的市場就正好他來接手。

何樂而不為呢!

如果不搞臭兩家的關係,是很難輪到夏利里拉家族來做這個貿易的。(本章完)

本章未完,點選下一頁繼續閱讀。

都市小說相關閱讀More+

我的高冷白富美女總裁

初見凡

人生1984

拾寒階

兼職藝術家

我最白

被詐騙不要慌,反手送他沙漠之鷹

白巨翼

雨夜,病嬌妹妹求我收留

星野神來

罵誰實力派呢

胖一點