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只用三天時間,文華新村的858個住宅單元全部售罄,成為全港媒體競相報導的新聞。

858個住宅單元的銷售額為3050萬港幣,首付款收到915萬港幣(30%),一下子讓長江實業手握不少現金。當然,長江實業不會挪用這些資金,將用於建築費等開支。

長江實業的會議室裡,林志超正在和高層們開會,他的地產公司已經擁有上百個職員,規模擴張很快。

“我們現在一共是七個地盤,特別是還有文華新村這個大樓盤,工程上的工作,可以要做仔細一點。保證質量和工期進度,是我們信譽的保證,做地產不是幾年時間,而是一個長期性的事業。這也是為什麼別人一幢樓建築費可能一百萬都不需要,但我們的建築費卻要高10~20%的原因。”

建築材料有好壞,有人還喜歡偷工減料,這顯然不是林志超做事的風格。他知道建築質量好的話,將來會形成一種口碑,香港就那麼大,以後大家談及長江實業建的樓,立馬就覺得質量有保障。口口相傳,以後同樣的樓盤,也許不少人就會傾向長江實業建的樓。

黃昌宏點點頭,說道:“老闆放心,我們是自己的建築公司,用的材料都是比較好的,質量一定是香港數一數二的。”

李保羅也說道:“所有建築都是嚴格按照圖紙施工,黃經理和我都經常巡視工地,不會出現紕漏的。”

聽到手下的保證,林志超說道:“好!今天我們才興建一些住宅大廈,將來我們還要修建一流的商業大廈,甚至是摩天大廈、亞洲第一高樓、世界名廈,所以,養成優秀的團隊作風,是非常重要的。”

眾人聽得興奮不已,作為地產人,誰不想參與那些優秀的建築上去呢!而且,他們也認為老闆不是做‘做夢’,而是有絕對實力去實現的。

接下來,林志超和大家討論地盤上的事情,務必做到精細。從去年七月份開始,林志超便將三分之一還多的精力,花在長江實業上,平常他也會去地盤上檢查工作。

當然,巡視地盤這些事,主要還是黃昌宏負責。林志超將黃昌宏、周福照、胡兆煦培養出前世新鴻基的‘三劍客’模式。

位於中環的一處禮堂,香港的塑膠商人紛紛來簽到,不一會就匯聚了近百名。

今天是香港塑膠商會成立的日子,事前已經以邀請函的形勢,傳達給那些符合條件的塑膠商人;基本條件就是,擁有工人至少20人,且從事塑膠產業有半年的工廠主。

所以,符合條件的塑膠商人,佔據香港塑膠廠工廠一半的名額。目前香港擁有200家塑膠花工廠,總計僱傭工人七千多人,發展比假髮產業快多了。

因為假髮是固定人群,而塑膠花可以走進千家萬戶;所以,塑膠花產業還會繼續增長,而且速度很快。而假髮的增長速度放緩,而且上升高度有限。

林志超作為‘塑膠花之父’,一一和大家認識,他認識的差不多也有三分之一,不認識的陶德榮會給他介紹,還有就是主動介紹自己。

“林生,這位是長和塑膠廠的李家成先生,他做塑膠產業已經六年了呢!”陶德榮介紹道。

他好像記得,老闆關心過這個李家成幾次,特意介紹一下。

李家成連忙說道:“林先生你好!”

對於他來說,林志超就是他的偶像,正是因為長江塑膠廠發明了塑膠花,他才能日子好過起來;進入塑膠花行業一年時間,他賺到了開塑膠廠五年的錢,足足近20萬港幣。

林志超看著李家成對自己崇拜、恭敬的表情,頓時有些想笑,不是嘲笑他,而是得意的笑。他對李家成沒有任何敵視的想法,從來都沒有。之所以搶李家成的機緣,只為少一個最大的競爭對手之一;如今,他也樂意李家成賺到一些小錢,因為已經不再是威脅。

“李生,工廠規模有多大?”

聽到林志超關心的話,李家成連忙說道:“規模不大,有四十多個工人,廠房面積千尺。”

林志超笑著說道:“別急!涓涓細流,也能匯成長江。”

李家成不知道為什麼,心一痛,很快他明白,自己好喜歡‘長江’公司名字。

“謝林生鼓勵!您是塑膠花之父,為香港的塑膠花發展做出了絕對性貢獻,大家都很感謝你!”

“哈哈,過獎了!我的願望是香港人都有活幹,而你們才是幫我實現願望的人,我感謝你們才對。”

周圍的人紛紛送上馬屁!

林志超簡單的和李家成聊了幾句,隨後又一一認識,不過其他只是打個招呼。

“林生,我是唐鼎康,工廠有百多號人,在西環辦廠。”一個一眼就看出精明的商人,主動上前介紹道。

林志超一愣,隨即明白,這個唐鼎康好像是‘67’的導火索,就是他的工廠發生勞資糾紛,引發一個大事。當然了,那種事只是一個導火索,而這樣的導火索香港到處都是,沒有他,其它工廠也會有的,畢竟那是特殊時期。

“好”

隨後不再理會他,接著和大家認識,一圈下來,所有人都盯著林志超。

大家對於林志超組織的這次會議,是引以為榮的參加,畢竟這是好事;而且,林志超是塑膠花之父,不僅僅是長江塑膠廠發明的塑膠花,長江塑膠廠還在當初允許大家參觀工廠,這給他們提供了很大的方便。

接下來,會議正式開始。

陶德榮是會議的主持人!

林志超已經將假髮商會會長的職位,交給陳麟元,而他則是永遠的名譽會長;同樣,塑膠花商會也是如此,將來也會培養陶德榮來替他的班。

這樣一來,林志超依舊可以為這個行業做出貢獻,至於說林志超是為了影響力,那絕對是片面之詞。倘若林志超熱衷影響力,早就撮合三家順德商會合並,並擔任會長職位了。

林志超是真心想為香港的經濟做出貢獻,畢竟這是將來的林家城。

“.好,接下來我們先選舉‘香港塑膠花商會’的管理層,首先是選舉會長,我們先推舉和自薦五名人選,然後透過不記名選票來民主選舉,選出會長和兩位副會長,得票第一是會長,第二第三的是副會長。”

眾人對這個選舉很意外,畢竟林志超應該是理所當然的會長,大家是絕對的服氣;不過很快大家釋然,絕對這樣操作,林志超絕對還是會長,但卻更有說服力。

過了一會,會長、副會長職位選舉成功,林志超當選會長,副會長是‘香港塑膠之父’美譽的錢涵洲,另外一個則是陶德榮。

因為是透過選舉出來的,所以林志超也不打算任命秘書長了,陶德榮在這個行業還是有威望的,林志超本來打算如果沒有人舉薦他,就當選會長後任命他為秘書長,配合他的工作。

事實上,很多受過長江塑膠廠好處的塑膠商人,都是和陶德榮打招呼,不舉薦他完全說不過去。

“沒想到我們長江塑膠廠的兩個同事,都得到了大家的認可,很感激大家的信任。說實話我這個會長精力有限,有錢會長和陶會長幫助,這個商會一定可以順利運轉起來。我們商會的宗旨是‘為香港塑膠花的前景而服務’.塑膠花產業的前景遠大,塑膠花流行也會經久不衰香港塑膠花更是佔據全球90%的份額,所以,大家擼起袖子幹就是了。”

眾人紛紛鼓掌!

很多人都是跟風進入這一行,他們對塑膠花產業的前景並不做考慮,也不會知道,如今聽到林志超的演講,頓時激動萬分。

“外圍條件一片大好,但我們也面臨著香港本土廠家的競爭,我鼓勵大家公平的競爭,這樣更有利於整個產業的發展。塑膠花的產品可以更新,塑膠花的上色技術可以深耕.這些都是我們互相之間的競爭。”

談到內部的競爭,大家也感受到一種緊張感,香港人太厲害了,一個產業才一年半出來,就已經有200家工廠了。不錯,就是塑膠花這個產業。

雖然有不少是從塑膠廠,增加了塑膠花這個品種,但依舊反正迅速。

首屆‘香港塑膠花商會’會議舉行得很成功,傍晚大家又去香港大酒店舉行了晚宴。

翌日。

林志超將長江貿易的陸本勝喊道辦公室,並說道:“去詢問一下長江塑膠廠的塑膠顆粒需求,爭取囤積一批塑膠原材料,差不多夠半年至一年需求的,放到倉庫裡去。”

他突然想到,蘇伊士運河危機爆發,歐美日一定會缺石油,因為運輸跟不上;特別是英法等歐洲國家,此時還不產石油,都需要從中東運輸。

這樣一來,塑膠原材料也會上漲的可能性會增加,所以有備無患,又不是沒有倉庫和資金。

陸本勝點點頭,說道:“我馬上去安排!不過老闆,其它材料要加大進口嗎?”

林志超想了一下,才說道:“根據公司的情況,適當的考慮3~6個月的儲備吧,沒什麼大事,只是有備無患而已。”

陸本勝頓時放下心來,他以為又有什麼緊急大事,類似半島戰役的事情發生了。

“好的”

待陸本勝離開後,林志超露出一絲笑容。

有備無患,總歸能省一些錢,畢竟全球90%的貿易是走海運,而運費上漲幾倍,原材料不漲才怪了。

比如運輸一桶石油,本身的運費,可能還會比石油貴的;因為受西方國家的限制,中東的石油僅2.5~3美元一桶。一噸石油為七八桶,也才20美金左右;如果蘇伊士運河爆發,運費直線攀升,運費比石油貴是再正常不過的事情。

“老闆,陳平已經搞定了泡麵的全部工藝,您要不要去視察一下!”王良走進辦公室,彙報道。

林志超頓時來了興趣,說道:“走,去看看情況!”

泡麵其實早已經研發出來,不過畢竟要組建一條生產線,特別是機械都需要伯恩機械製造,所以籌備了一段時間。

如今的伯恩機械,已經發展壯大起來,伸出拉鍊相關機器、注塑機等,比以前發展好多了。如今又有泡麵機械,又會增加一個收入來源。而且,伯恩機械不僅僅生產香港需要的機械,還生產其它機械供應歐美。因為當年有林志超的注資,如今已經是更上一層樓的發展。

隨後,林志超來到‘公仔麵’車間,裡面已經有十幾名員工。

“老闆”

“嗯,情況怎麼樣?”

陳平帶著林志超參觀了正在生產泡麵的機器旁邊,立馬看見正在源源不斷的生產‘公仔麵’。公仔麵是品牌,是林志超取名的,比較貼近香港本土的名字。

“有沒有包裝好的,泡一包嚐嚐?”

“有,我們現在已經準備正式生產,然後在香港打響知名度。”

林志超點點頭,然後隨大家來到一張桌子上,有人準備為林志超泡一包‘雞湯麵’。

“有沒有準備好宣傳的廣告語?”

陳平馬上說道:“有,我們打算以‘三分鐘可以煮熟’作為廣告語,以此讓市民快速的接受。”

煮熟,實際上是開水泡熟。

只見一名職員現場開啟包裝袋,然後拿出麵餅放在餐盒裡,取出1包作料,是鹽、味精、胡椒粉、雞油濃縮的混合物。調料包採用歐美的現成包裝技術,將本該兩包調料合併成一包,以此節約成本。

聞著挺香的,在這個‘香味匱乏’的時代,絕對會大受歡迎。

三分鐘後,林志超開始品嚐味道,他是吃慣了山珍海味,所以不會直接說出感受,而是以當前的社會環境來評論。

然而,吃慣了山珍海味的他,也覺得挺好吃的。

“不錯,絕對受歡迎!”

眾人一喜,以老闆的眼光,絕對是不會錯的。

實際上,這個時代的泡麵,突出的是‘泡麵’,為那些加班的人供應。

“準備零售價多少?”

“4毛”

前世日清拉麵一開始售價35日元,也就是10美分,即0.56港幣。

林志超很滿意的說道:“準備上市吧!多做廣告,特別是在巴士車身上打廣告,然後照片上面配一個煎雞蛋,表示泡麵和煎雞蛋搭配更合理。還有,我們針對的什麼樣的客戶群體,就要制定針對性的廣告推銷。”

陳平點點頭,說道:“好的”

其實,獨門生意壓根不愁。公仔麵將壟斷香港的泡麵市場,本土不會有競爭者出現的。

又現場開了一會會議,林志超滿意的離開。

他不擔心手下不賣命!

因為他在長江工業集團實行的‘年終獎制度’,每個子公司的管理層都享有‘高額獎勵’的機會,就拿長江假髮廠的陳麟元來說,已經連續兩年拿到12個月的年終獎,年收入已經達到4萬港幣。子公司效益好,管理層就可以拿到更多個月的年終獎。

而這些人心理也不會不平衡,覺得自己為公司創造如此大的財富,因為他們明白,最大貢獻的是老闆,而不是他們。

比如說泡麵這個產品,它的研發方向被林志超直接點出來,就省卻了團隊可能是一年的功夫。

(本章完)

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