任豬飛提示您:看後求收藏(第459章 【當如是也】,港島家族的誕生,任豬飛,書無憂),接著再看更方便。

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能,避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

夏日炎炎。

林志超帶著趙雅之、林清霞、關嘉慧來到淺水灣香島道的別墅群裡,這裡已經完全建好,可以入住。

這裡一共是九幢別墅,前面一排四幢帶私家泳池,後面一排五幢則共同享有一個泳池;整個九幢別墅歸納為一個‘小區’,叫做‘萱廬’,有安保、保潔及管理人員進行維護這片區域。

萱廬的開發商是長江實業集團,最近十年長實集團一直在追求高水平的‘私人屋邨’和‘高檔豪宅’業務的發展,僅在淺水灣就有二十多幢別墅的開發;另外一個大專案,就是拿下餘東璇家族的淺水灣‘餘園’,開發出一個高檔豪宅區。

至於這個萱廬高檔別墅區,林志超以私人的名義買下前面一排四幢帶泳池的別墅,剩下的五幢他並沒有購買,而是讓長實集團留著年底高價推出。

“送你們一人一幢別墅,以後就住這裡了!”林志超大手一揮,告訴興奮的三女一個好訊息。

雖然趙雅之和林清霞已經成為億萬富翁,但住的一直是豪宅,而非豪墅,所以這次也是上一個檔次。

“這裡有四幢別墅聯排,莫非你還有一個?”林清霞腦回路的說道。

林志超則一點不像海外華人領袖企業家,像極了一個玩世不恭的年輕人,他故意說道:“對付你們三個,我已經是‘力不從心’,怎麼可能再找一個住這裡呢?”

“澀狼”

“大澀狼”

“大壞蛋”

三女同時碎了一口,想起那羞人的場景,大家都不好意思起來。不過,這個男人有種神奇的魅力和魔力,大家甘心情願為他驅使。

“哈哈”

林志超得意的樣子,彷彿回到年輕的時候。不過他現在已經學會保護身體了,每週不會超過兩次,畢竟細水長流的道理他是懂的。

年輕時候的他,夜夜春宵不在話下,堪稱非人類的身體素質。而如今他也52歲,固然自我感覺良好,但林志超也不敢賭,畢竟他可是發誓要玩到八十八歲的。

隨後,林志超直接安排以趙雅之、林清霞、關嘉慧為順序,從一邊開始領取別墅。

“嘉慧,你這一幢先住著,九月份再過戶給你!”

“嗯,謝謝老公!”

林清霞立即打趣道:“還是小丫頭大膽,連老公都敢喊,也不怕正房三位太太追殺你!”

關嘉慧一挺,堅挺的高峰畢露,她初生牛犢不怕虎的說道:“才不會怕!超哥會保護我的,是不是?”

林志超笑道:“那種情況我都自身難保,哪裡還有空保護你!”

“哈哈”

趙雅之和林清霞笑了起來,她們其實明白,林志超收服女人很厲害,家裡的正房肯定知道她們的存在,只不過是沒有辦法而已。

關嘉慧頓時露出我見猶憐的表情,委屈巴巴起來。

林志超並沒有安撫,就當給這個女人一個警告,畢竟她可是有鬧事的基因。相反,趙雅之和林清霞都比較理智,是不會鬧事的,畢竟她們也理虧。

不一會。

泳池裡,林志超遊了幾下,發現這裡的游泳池和他的花園式別墅壓根不能比較,活動起來不是很開,頓時興趣乏乏。

作為一名游泳健將,林志超一般喜歡在大海里游泳,當然是開著遊艇出海的;除此之外,他的花園式獨幢別墅,每座泳池都夠大,也能折騰一下。

嘗試一番後,林志超用手抹掉自己臉上的水,睜開眼睛的一剎那,頓時露出會心的笑容。只見趙雅之、林清霞、關嘉慧穿著泳衣,陸續走進泳池邊,讓人眼前一亮。

男人,當如是也!

後世不少高官喜歡來香港,便是在這邊養著情人,在那邊他們是公僕,在香港他們便是人間帝王。這也是為什麼,後來四季酒店被人稱之為‘望北樓’的一個原因!

這個社會只要有錢,生活的質量完全不可同日而語!

你以為吃的都是‘陽光玫瑰’,殊不知你的只需要幾塊錢十幾塊錢一斤,而有錢人吃的‘陽光玫瑰’是八百一千的。你沾沾自喜,認為大家吃的是一樣的,殊不知別人的顆顆帶著玫瑰香味,而你的只有高甜度,僅此而已。

很快,三個絕色靚女來到林志超身邊,簇擁著林志超,這一幕沒有點實力,豈能玩得動?

“超哥,聽說佳寧公司的老闆背景很深,所以買他們公司的股票沒錯。你是不是因為知道,才喊我們買佳寧(漢美)股票?”關嘉慧小小年紀,財迷心十足。

此時的佳寧,已經從年初的3港幣出頭,漲至5港幣以上,雖然算不上大漲,但各方面表現確實不錯。

林志超笑道:“並不是,我不認為他有背景,只是覺得這家企業有炒頭,所以讓你們試試而已。”

關嘉慧失望的‘喔’了一聲,她本以為佳寧股票前途無限呢。

林志超捏捏她的瓊鼻,笑著說道:“不要鑽錢眼了,你們跟著我,錢不是任何問題,而且我還要讓你們賺得開心,而不是從我這裡直接拿錢。”

此時的,左擁右抱關嘉慧和林清霞,前面還對視著趙雅之,堪稱男人的天堂。

“青霞呢?生活無不無聊?”

“還好吧,我現在平常讀書、寫作、畫畫,還有看小孩,這不你又為我找了兩個姐妹,哪裡會無聊。”林清霞笑著說道。

林志超說道:“如果你們有些無聊,可以追求自己的想法,我都是支援的,千萬別捂出問題來。”

表個態,相信這些女人也看不上去演戲什麼的,畢竟辛苦不說,還賺不了幾個錢。

“不要了”

“才不想那麼累”

三女紛紛表示抗拒。

林志超也很滿意大家的選擇,雖然不管是拍戲,還是做生意,他都不會強硬幹涉;但他還是希望,這些女人老老實實帶孩子,並享受花錢的快樂。

當天,四人在別墅玩得非常盡興。

此時的林志超,也不擔心這些女人背叛他,畢竟見識過雄鷹的女人,怎麼可能看上地下的公雞。

她們待遇也算非常好了,私人投資公司在地產、證券上,有林志超指揮,平常的生活也是豐富多彩,現在三女還經常相約一起購物逛街,甚至組團出國旅遊。

6月,國際黃金暴漲100多美金,達到650美金每盎司,讓炒黃金的人頓時大起大落,宛如做過山車。

早在1月中旬,國際黃金最高衝到800美金每盎司,雖然只是曇花一現,但也在1、2月保持在630美金以上的高位。當到了3月份時,國際黃金暴跌140多美金,最低只有490美金每盎司。究其原因,可能最大是獲利者套現造成。

在之後的三個月,黃金一直在500美金出頭波動,如果黃金再次暴漲,可謂讓人欣喜不已。

黃金漲至600美金以上後,林志超有條不絮的安排維港投資,進行套現。差不多是以每個月套現45噸多一點的節奏,因為林志超認為接下來至少有四個月時間在600美金以上的高位,所以一切進行得不緊不慢。

和記黃埔的會議室。

一眾高層紛紛崇拜的看著林志超,這位‘經營之神’不僅擅長經營,還擅長炒金融產品。僅用三個月時間,就為和記黃埔賺得5000多萬港幣。

林志超率先說道:“將黃金儘快拋售掉,不用考慮漲和跌的問題,只要在620美金每盎司以上拋掉就行。”

和記黃埔投資時,價格不到500美金每盎司,所以2億港幣差不多是購入兩噸黃金;而如今漲到650美金每盎司,所以獲利應該是5000萬港幣左右。

夏伯殷隨即說道:“沒問題,一定儘快套現完成!”

態度很尊敬和真誠,讓林志超很是懷疑,等韋理離開後,這些人會不會和自己‘鬧矛盾’呢?

當然這個所謂的‘鬧矛盾’,肯定不是‘對著幹’,可能是大家的理念不同。比如在華英談判之際,這些洋人管理層會不會動念頭——和記黃埔向海外大肆發展,甚至遷冊之類的;如果是這樣,林志超當然會反對。

遷冊的事情,未來三十五年都不考慮!

而此時,林志超已經基本上對和記黃埔的業務熟悉,再加上麥裡思、李業廣的相助,實際上掌控和記黃埔不是問題。不過,林志超最缺的就是經歷,如果都自己幹,他還賺個P錢,直接退休算了。

所以,明年初韋理離任後,他將提拔李察信、夏伯殷、韋彼得這三人為和記黃埔‘三巨頭’。

最近林志超將大潤華合併給百佳超市,也趁機安排了幾位華人高階職員進去,算是打進零售業務的棋子;更重要的是,和記黃埔不少華人高階職員,會和大潤發的高階職員形成聯絡,為將來做打算。

接下來,林志超又說道:“我最近發現個不錯的零售模式,那就是美國玩具反斗城,是一家很大的玩具及嬰幼兒用品零售商。我希望你們安排屈臣氏的高階職員去考察考察,然後看看能不能引進香港和臺島,不要推脫,我要在一個月看到具體方案和可行性!”

邦德玩具品牌也有專賣店,但產品和玩具反斗城完全不能比,太單一了。相反,玩具反斗城除了賣玩具,還沒嬰兒用品等,在美國擁有幾百家零售店,在全球範圍內也有不少海外店。

和記黃埔旗下的屈臣氏,擁有者貿易、製造、零售豐富的人才和經驗,全年三十多億港幣的營業額。所以,如果拿下這個品牌的合作,那麼將添一些業績。

“是,林爵士”和記黃埔的高層們紛紛答應。

林志超很滿意大家的態度,他正在逐步掌控這家龐大的企業。

會議散去後,林志超在和記黃埔公司裡,以董事局主席身份,和一些管理層進行了單獨的溝通;既是在學習瞭解,又是在拓展自己的影響力。

說實話,和記黃埔的複雜性,超過林志超所有的企業,所以他才花費數年的功夫,迴圈漸進的接手這家企業。

回到長實集團。

“老闆,滙豐銀行宣佈要拆卸就銀行大廈,並在原址上修建一幢耗資數十億港幣的新大廈,有意對建築公司進行招標。現在,恐怕保華、金門、新昌、協興、瑞安等大型建築公司已經聞風而動了。”保利建築的總經理李保羅,向林志超彙報道。

他的臉上隱隱約約帶著興奮的神色,畢竟滙豐宣佈的是耗資數十億港幣的大廈,這不得不讓建築從業者興奮。

要知道,在七十年代的時候,林志超旗下的大廈建築費最高也就三四億港幣,如今一下提高了十倍不止。

林志超很冷靜的說道:“滙豐銀行不會完全放心本地建築公司的,畢竟如此大的專案和投資。”

李保羅是建築奇才,為了挽留他,林志超也是讓他享受核心高層的待遇,每隔幾年便會有次‘花紅’的機會,一次獲利大幾百萬的那種。

他聽到老闆的話後,立即說道:“老闆的意思是,要找海外建築公司合作,才有可能在同業中獲勝?”

林志超點點頭,說道:“必須是和海外企業合作,而且最好是和英國建築公司合作。”

李保羅說道:“嗯滙豐不放心本地建築企業,同業也不會放心外國公司,因為外國建築公司不熟悉香港的情況,尤其不善管理本地的地盤工,這些也是很大的缺陷。所以,唯有華英建築公司聯合組團隊,才有獲得勝利。老闆,我建立邀請英國最大的wIMPY建築公司聯盟。”

林志超說道:“事不宜遲,你立即飛往英國倫敦,先一步尋求合作。畢竟我們能想到的,也許還有人想得到。”

李保羅點點頭,說道:“好,我儘快啟程。”

待李保羅離開後,林志超也思考其一個問題。

長江實業集團的基建實力,一直沒有得到提升,但在建築領域卻是相當的厲害,承建了香港很多知名大廈。

不過投資基建很重要,林志超後期打算加強這方面的實力,所以他打算發展‘長江基建’,將保利建築也納入其中,後期大肆投資基建領域,畢竟基建的回報率是長期穩定的特色,是非常不錯的行業。

長江基建目前最大的專案,應該也就是‘紅磡隧道’,目前已經收了12年的專利費了。

新世界中心第二期落成,林志超前往參加麗晶酒店的開幕典禮,在現場他和鄭裕桐等人談笑風生。

鄭裕桐的人品讓人無話可說,是香港少有的‘老好人’,他極少收購別人的企業,在七十年代唯一收購的兩家企業,其實也是相當於他自己的公司——啟德置業和時來投資有限公司,從而擁有這兩間公司在中環的物業:友邦行和啟德商業大廈。啟德置業上市時,鄭裕桐本來就是這家企業的董事局主席,當然股東有很多名而已,那時候大家流行合夥做生意。

後世鄭裕桐也沒有收購別人的企業,倒是他兒子鄭家純惡意收購老牌家族的永安公司。

而此時的李兆基已經收購了中華煤氣,當然也是屬於林志超收購青州英泥一樣,沒有掀起什麼浪花,就直接到手了。至於郭德勝,怕是正在籌備收購九巴吧。但這兩人在七十年代,都充分利用證券市場,收購了一些地產企業,增加自己實力。

鄭裕桐除了不擅長不喜歡收購之外,還不喜歡頂價,就是不會在拍賣場和競投的時候,和同行頂價。

“海港城、新世界中心,都在這一兩年建設完畢,廣納四方遊客,可謂尖沙咀的巨大變化呢!”李家成在一旁說道。

此時的李家成,宛如一個小弟,在一眾地產商朋友面前。不過話說回來,李家成的長和地產上市僅4000萬的市值,而如今已經是市值8億,足足升水20倍,也算是一把好手。

不過話又說來,李兆基的永泰建業在1972年也是4000萬市值,現在已經是9億市值。所以說,在缺了很多機緣過後,李家成也不是神仙。

難怪人們常說——小富由儉,大富由天,李家成前世也自己說——運氣也非常重要。

林志超笑道:“就差尖東的發展了!”

尖東的地皮基本已經全部拍賣完畢,去年底(1979)一幅尖東的地皮,每平方尺地價達到1.6萬港幣,較1977年初,上漲了7倍多,在短短的三年時間內。其漲幅,遠比香港住宅和地價等物業漲幅高。

原因嘛,一開始大家都不太看好尖東,因為當時商業全無,就是一片填海的荒涼之地。當有人去拍下之後,大家很快反應過來,只要大家一起開發,這片區域還不就是尖沙咀的商業區嘛!

鄭裕桐露出彌勒佛的笑容,說道:“尖東也就是這幾年時間,就會發展起來。”

林志超點點頭,明年長實集團的兩個尖東專案,也會開業了。一家酒店和一家綜合性商業大廈,屆時租金將收穫很大。

何善衡說道:“今年來港旅遊的人口,將超過八百萬,遠大於本土人口。而尖沙咀又是旅遊區,這邊的物業價值幾何增長呢!”

大家談著這些事情,心情都非常不錯。

最近幾年地產大旺,銀行也大賺特賺,目前最優惠利息已經高達15%,一般想銀行貸款得18%以上,簡直就是搶錢。

但市場缺錢啊,資金都朝著股市、地市裡投資,大家都缺錢,別說18%的利息了,就是25%的利息都大把的人借錢。

實際上,明年香港的利息就是在20%左右。

哪怕是現在長實集團去借錢,利息也在15%左右。但顯然,林志超壓根不差錢。

(本章完)

本章未完,點選下一頁繼續閱讀。

都市小說相關閱讀More+

獨家收藏

山月浮煙

穿進末世:我帶將軍搞基建

柚柚汁兒

霍總白天唯物,晚上幫老婆接算命

顧遠之

天!我的系統任務居然是反派選的

冷松堪為酒

我的師姐絕色傾城

灰小豬

重生七零:手握系統的我卻在種田

沐可啊